こころをかたちに Vol.1
子どもがいない感じの空間
子どもがいるけど、子どもがいない感じの空間にしたいと思いました。だから、リビングが一番重要な場所だと考えて設計を進めました。実際に住んでみると
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イベント
魅力ある池上線ライフ
＊「沿線が魅力」の東急池上線
東急池上線は、都心とは思えない緩やかな空気感が流れるローカル鉄道。五反田から蒲田までの全15駅を、3両編成の電車が住宅地の中を走ります。
生活利便施設は駅前に集中し、なおかつコンパクト。幹線通りから離れた山の手の住宅街を走るため、静かな場所が多いのも魅力の一つです。
全区間乗っても約25分。1区間2分にも満たないので、何駅か足を運べば、人で賑わう商店街で美味しいものを頬張ったり、味のあるカフェでゆったりした時間を過ごせます。
雪谷テラスは、池上線のちょうど真ん中の石川台駅、雪が谷大塚駅、洗足池駅が最寄りです。池上線をぞんぶんに満喫できる立地です。
＊通勤が快適
池上線は混雑率が少なく、通勤が快適です。
混雑率は89%～107%程度で、都内の他の主要路線に比べてかなり空いており、座れることも多いです。
朝のラッシュ帯でも、大崎広小路～五反田区間が最も混雑しますが、それでも極度な圧迫感を感じることはありません。
＊各方面へのアクセスが便利
都心・横浜方面・空港へのアクセスも実は便利です。
成田空港は五反田から都営浅草線から直通が可能で、羽田空港は京急蒲田駅から1本です。池上線蒲田駅と京急蒲田駅をつなぐ蒲蒲線（新空港線）も2038年～2042年頃の開業を予定しており、今後ますます便利になることが期待されます。。
＊安心して住める街・子育てに適した街
石川台駅周辺の犯罪率は、大田区平均と比較しても非常に低くなっています。2023年データでは0.02%（8件/年。凶悪犯0件。）と、大田区全体の犯罪率の1/5程度と大幅に下回っています。2017年～2022年の統計でも、暴行・傷害・恐喝などがほとんどなく、女性の一人歩きも安全と評価されており、また、子育て環境としても好適です。
沿線に大病院がたくさんあり万一の時も安心です。
アクセス
建築家紹介
※1SUEP.在籍時担当
※2SUEP.と協同設計
インタビューページ
『こころをかたちに』と題して、建築家との住まいづくりについてインタビューを実施しています。
「こんな暮らしをしたい」という思いは、どのように設計に反映されたのでしょうか？
皆さんの住まいづくりのご参考にどうぞ。
こころをかたちに Vol.02
住んでみてわかったこと
テラスは、子どもが「外に出てご飯を食べたい」というのでよく使います。緑道がまるで庭のようです。
こころをかたちに Vol.03
風が抜ける住まい
玄関に網戸をつけたのは正解でした。中庭に向けて開け放すと風が通るんです。家をつくるのは楽しいので、もう一度やりたいです。
こころをかたちに Vol.04
住まいづくりのコンセプト
空間を狭く仕切らず、なるべく広く風通し良くすることで、子どもができたときにも目の端にとらえられる、そんな空間をイメージして設計を
こころをかたちに Vol.05
可変性の高い家に
住みながら趣向が変わったとしても、後でいじれるように可変性の高い状態にすることを念頭に置きました。その結果
こころをかたちに Vol.06
路地の使い方
子どもが11か月の時に引っ越してきましたが、路地で歩く練習もたくさんしました。柔らかいボールでたくさんサッカーもしています。
こころをかたちに Vol.07
隅々までこだわりを
白を基調に。なるべく広く、リラックスできるように。設計途中で「バスルームに窓をつけた方がいい」と言われて採り入れたこともありました。
こころをかたちに Vol.08
都会の別荘
このコーポラのシンボルでもある保存樹木の桜の季節感が、部屋の中からでも感じられ、とても贅沢な感じがします。
こころをかたちに Vol.09
日だまりを彩る色壁
家づくりの方針としては大きく3つ、「収納力」「日当たり」「色壁」です。メーカーのカラーチャートを取り寄せて色を選びました。
こころをかたちに Vol.10
大家族のような安心感
誰かが自然と子供を見てくれたり、近所の協力は助かります。一人っ子やシングルマザーの方もコーポラティブハウスは安心できると思います。
こころをかたちに Vol.11
コーポラティブハウスの魅力
部屋の良さもあるけど、コーポラティブの良さがある。都会で一軒家は無理だけど、プロジェクトメンバーと一緒に家づくりできて、程よく交流している。
こころをかたちに Vol.12
キッチンから広がる空間
広がりがあるようにキッチンを対面にしました。3Fはパブリック向けでお金をかけて、寝室や子供部屋の2Fはローコストで将来対応で考えました。
こころをかたちに Vol.13
住まいづくりの愉しさ
子どもたちに聞くと、「今の家の方が広く感じる」と言っています。大好きな住まいなので、一分でも早く帰りたい、と思うように変化しました。
こころをかたちに Vol.14
思わず、過ごす時間が長くなる場所
おうちで暮らす時間が長くなりました。窓が大きいので、隣のけやきの木の借景だったり、外を眺められるのが気に入っています。夕暮れになって
こころをかたちに Vol.15
当たり前に快適
当たり前なことなのですが、とても快適で自分達の暮らしに本当に合っています。家づくりってすごくいいな、ということを暮らしてみて感じます
こころをかたちに Vol.16
この家、ええわ
毎日「この家、ええわ」と言っています。本当に、この住まいに満足しています。シンプルに仕上げたことで、なかなか飽きることがなく、家にいるのが
インタビュー動画 Vol.5
シンプルで居心地の良い空間
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インタビュー動画 Vol.4
おこもり感のある地下住戸での暮らし
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インタビュー動画 Vol.3
緑が見える北向き住戸での暮らし
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インタビュー動画 Vol.2
こだわりに溢れた部屋での犬との暮らし
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インタビュー動画 Vol.1
コンパクトな部屋での猫との暮らし
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プロジェクト概要
■ 計画地概要
| 所在地 | 大田区東雪谷5丁目 |
| 交通 |
東急池上線線「石川台」駅徒歩12分 |
| 土地面積 | 485.05㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 日影規制 |
4時間- 2.5時間 / 測定面 1.5m |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道 | 北東7.4m | 私道3.3m |
| 学校区 | 雪谷小学校、雪谷中学校 |
| その他 | 第1種高度地区、住環境保全市街地 |
■ 建築計画概要（予定）
| 専有面積 | 60.00㎡ ~ 70.00㎡ |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造 / 地下1階・地上3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 10台 |
| 設計監理 | 永瀬智基建築設計事務所 |
| プロデュース | 株式会社アーキネット |
※1 コーポラティブ方式は分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合（パートナーシップ）を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案と予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員（パートナー）となる皆様にございます。 ※2 株式会社アーキネットはプロデューサーとして、プロジェクト全体にわたって参加者の皆様をサポートすることで、プロデュース業務委託報酬を申し受けます。 ※3 掲載画像は、全て参考写真であり完成予想図ではありません。
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