仲介物件 ロクタスF
目黒区駒場1丁目
駒場東大前駅徒歩4分 14,700万円
現地は目黒区駒場一丁目。京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩4分の高台の立地となります。
ご紹介するお部屋は、地上2階-3階のスキップフロア構成で、三面開口の2LDKタイプの住戸となります。ぜひ、ご検討ください。
- 本物件は仲介物件です。
- 内覧をご希望される方は、下記予約フォームからご登録ください。 担当者より詳しいご案内をいたします。
- モデルルームではございませんので、参考でのご見学はご遠慮下さい。
- 先着順での販売となりますので、先決の際はご了承ください。
ロクタスF - 住戸プラン
専有面積 92.36㎡ | 2LDK | 販売価格14,700万円
- ※1 1住戸のみのご紹介です。
- ※2 先着順での販売となりますので、先決の場合はご了承ください。
ロクタスF - 住戸写真
リビング 作りこんだ設えが特徴的 落ち着きのあるインテリア
キッチンは、kitchenhouseによるオーダーメイド
洗面 東大の安田講堂を見渡せます 風通しがよい空間
屋上テラス
タイルが特徴的な浴室 天井高が高い
洗面にはサブの水栓があります 共働きやファミリーにはありがたい 奥は寝室
寝室は落ち着いた設え 南東の最上階で、採光は十分
屋上テラス
ロクタスF - 周辺環境
渋谷駅徒歩圏で、現在再開発が行われている文化村界隈までは約1キロです。下北沢や代々木上原、三軒茶屋へも歩いていける環境です。便利さと静けさを兼ね揃えた環境です。
東京大学駒場キャンパスのイチョウ並木
駒場公園 都心のオアシス
駒場野公園 ロクタスから550ｍ
ロクタスF - スキップフロア・設え
階段に誰かが座っていると雰囲気を感じられる
半層上がったフロアが先に見えて視線的につながる
リビングから子供部屋と玄関が見渡せる安心感
少しレトロな水栓器具がかわいい
屋上の芝生とウッドデッキ
随所にあるタイルがかわいい 照明は船舶照明
寝室の天井は曲面で、間接照明が目に優しい
船をモチーフにした窓 もちろん開閉可能です
ご購入までの流れ
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1. 内覧
一般的なマンションでは得られない「豊かな空間」と「居心地の良さ」をご確認ください。
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2. 購入申込
所定の購入申込書をご提出いただきます。
申込みは先着順での受付となります。 -
3. 住宅ローン審査
住宅ローンの事前審査を受けていただきます。
源泉徴収票ほかをご用意いただきます。 -
4. ご契約
売買契約の締結、媒介契約の締結、各種支払い
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5. 決済・お引渡し
残代金のお支払い、引渡し
物件概要
□ ロクタスF
| 所在地： | 目黒区駒場1丁目 |
| 交通： | 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩4分 |
| 敷地面積： | 272.62m2／82.46坪 |
| 土地権利： | 所有権 |
| 地目： | 宅地 |
| 地域地区等： | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率： | 60％ |
| 容積率： | 200％ |
| 構造規模： | 鉄筋コンクリート造 地下1階-地上3階建て |
| 総戸数： | 6戸 |
| 設計： | 有限会社西森事務所 |
| 施工： | 株式会社大樹 |
| 管理形態： | 一部委託管理 |
| 管理会社： | 株式会社三基富士 |
| 竣工： | 2009年12月（築15年） |
□販売住戸
| 専有面積： | 92.36㎡／27.93坪（壁芯面積） |
| バルコニー等： | 2階玄関ポーチ、屋上テラス |
| 土地権利： | 所有権 |
| 敷地権割合： | 20,000分の3,702 |
| プラン： | 地上2階-3階メゾネット 2LDK |
| 主要設備： | 食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機、床暖房 |
| 販売価格： | 14,700万円 |
| 管理費： | 8,906円／月 |
| 修繕積立金： | 24,618／月 |
| その他利用料： | なし |
| 現況： | 空室 |
| 引渡し： | 即入居可 |
| 取扱形態： | 媒介 株式会社アーキネット 東京都知事（6）第74483号 東京都渋谷区鉢山町13-4ヒルサイドウエストB棟2F TEL 03-5458-2430 / FAX 03-5458-5575 |
| 所属団体： | (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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