音羽 FOUR HOUSES | archinet コーポラティブハウス
  • メインイメージ1

  • メインイメージ1

  • メインイメージ2

  • 北東側

    北東側

  • 西側

    西側

  • 南東側

    南東側

音羽 FOUR HOUSES

高台で、風と光を感じる住まいづくり

文京区の中でも高台に位置する「文京区音羽」アドレス。
3駅利用可能です。(丸ノ内線「茗荷谷」駅、有楽町線「護国寺」駅、「江戸川橋」駅)

歴史と自然を感じられるこの土地に、限定4戸のコーポラティブハウスを提案します。
全居室「角住戸」で通風と採光を感じられる空間です。
みなさまの住まいへのこだわりをカタチにしてみませんか。

お知らせ

  1. イベント情報 個別相談会を開催しております。

  2. プロジェクト情報 募集中ページを公開しました

イベント

計画建物の模型をご覧いただきながらプロジェクトの詳細をご案内いたします。
※平日のご案内をご希望の方は、 までご連絡ください。

音羽 FOUR HOUSES 建築家相談会

音羽 FOUR HOUSES 建築家相談会

日程:7/19(土)
時間:10:00 ~ 13:00
会場:@都営三田線「水道橋」駅付近

お申し込みはこちら

音羽 FOUR HOUSES 個別相談会

音羽 FOUR HOUSES 個別相談会

日程:開催中
時間:9:00 ~ 21:00
会場:アーキネット代官山オフィス (リモート対応可能)

お申し込みはこちら

設計コンセプト

高台の立地を活かして、三面開口で通風や採光に優れた空間をもつ「独立性の高い住戸」を提案します。
3つのフラット住戸は、間取りの自由度が高い平面形状に加えてそれぞれに十分な床面積があるため、様々なくらし方に合わせたプランを実現することができます。
1つのトリプレックス住戸は、立体的に生活空間を構成できるいわば八面開口の特別住戸です。

断面図

断面図

間取り 3LDK. ver

間取り 3LDK. ver

間取り 2LDK .ver

間取り 2LDK .ver

※ タップして拡大できます

募集中住戸参考プラン

参考インフィルプランは、会員ページにて掲載中。

sample

参考インフィルプランは、会員ページにて掲載中。

プランページを見る

計画地マップ

計画地は、文京区音羽1丁目の高台にあります。ゆったりとしたまちの佇まいを感じられるエリアです。
丸ノ内線「茗荷谷」駅へのアクセスは比較的バリアフリーです。
有楽町線「護国寺」駅、「江戸川橋」駅もご利用いただけます。3駅共に徒歩10分以内の便利な場所です。

計画地周辺地図

【学校】

小日向台町小学校 (500m/徒歩6分)
音羽中学校 (700m/徒歩9分)
お茶の水女子大学 (1km/徒歩13分)
筑波大学東京キャンパス (1.2km/15分)

【病院】

東京健生病院 (1.6km/徒歩20分)
東京都立大塚病院 (1.6km/23分)

【スーパーマーケット】

スーパーマーケットリコス音羽1丁目 (350m/徒歩4分)
コモディイイダ江戸川橋店 (650m/徒歩8分)
マルエツ江戸川橋店 (1km/13分)
Santoku茗荷谷駅前店 (1.1km/14分)

【公園】

新大塚公園 (550m/7分)
文京区立江戸川公園 (600m/8分)
文京区立目白台運動公園 (900m/11分)
教育の森公園 (900m/11分)

路線図

「茗荷谷」駅、「護国寺」駅、「江戸川橋」駅の3駅利用ができます。

周辺路線図

有楽町線「江戸川橋」駅より「池袋」駅へ6分、「永田町」駅へ8分
丸ノ内線「茗荷谷」駅より「大手町」駅へ10分、「銀座」駅へ14分
※掲載の所要時間は、日中平常時・通勤時のもので乗換・待ち時間を含みません。
また、時間帯により異なります。

「江戸川橋」駅周辺のバス便も便利です。上野、九段下、早稲田方面他複数路線あります。
バス停詳細地図 |都バス 運行情報サービス

QR画像

周辺環境

「茗荷谷」駅、「護国寺」駅、「江戸川橋」駅それぞれの魅力

今回の計画地は、各駅から徒歩圏内(10分以内)です。
茗荷谷駅周辺は、教育施設が充実しております。
護国寺駅、江戸川橋駅周辺には寺院や庭園など緑豊かな施設や老舗飲食店があり、 それぞれの魅力があります。

教育施設

「茗荷谷」駅周辺には、国立附属校の幼稚園から大学があり、その他私立の学校が複数あります。
また付近には、緑豊かな公園があり自然環境にも恵まれています。
計画地付近には、跡見学園女子大学の新学部が建築予定です。

筑波大学

筑波大学

お茶の水女子大学

お茶の水女子大学

中央大学

中央大学

拓殖大学

拓殖大学

跡見学園女子大学

跡見学園女子大学
※中学~高校も同敷地内にあります

庭園・公園・博物館

江戸川橋近くの「肥後細川公園」は、熊本藩主細川家の下屋敷です。回遊式泉水庭園があります。
また、「椿山荘」には広島県から移築された室町末期の三重塔があり、歴史を感じます。
江戸川橋付近の「江戸川公園」は桜の名所でもあります。
計画地のすぐ近くには「鳩山会館」があり、庭園が公開されています。

教育の森公園

教育の森公園

肥後細川公園

肥後細川公園

江戸川公園

江戸川公園

鳩山会館

鳩山会館

お寺・神社・教会

文京区には由緒ある神社・仏閣が点在しています。
文化財に指定された建造物も数多くみられます。計画地周辺にも徒歩圏内に複数あります。

護国寺

護国寺

東京カテドラル聖マリア大聖堂

東京カテドラル聖マリア大聖堂

史跡・旧跡など

茗荷谷駅近くの「播磨坂さくら並木」は、お花見の時期に多くの人でにぎわいます。
付近には、石川啄木の終焉の地として、石碑もあります。
江戸川橋駅の方には、松尾芭蕉が暮らしたといわれる「関口芭蕉庵」があります。緑豊かな空間です。

播磨坂さくら並木

播磨坂さくら並木

石川啄木 石碑

石川啄木 石碑

関口芭蕉庵

関口芭蕉庵

白山神社  あじさい祭り

白山神社 あじさい祭り

多様な飲食店等

丸の内線「茗荷谷駅」周辺には飲食店が複数ありますが、播磨坂沿いには落ち着いた雰囲気の飲食店があります。
有楽町線「江戸川橋駅」「護国寺駅」周辺には老舗店舗があり、今なお愛されています。
日本で初めてフランスパンを販売した「関口フランスパン」は明治21年に創業されました。
午前中で売り切れてしまう塩大福が人気の「群林堂」は大正時代に創業されています。その他鰻の名店や天ぷら屋さんもあります。

Arissara(タイ料理)

Arissara(タイ料理)

関口フランスパン

関口フランスパン

関口フランスパン

関口フランスパン

群林堂

群林堂

文京区の地域特性

文京区は、台地と谷と沖積低地からなる、高低差を持つ起伏に富んだ地形となっています。江戸時代には、台地や崖線に沿って大名屋敷や武家屋敷が置かれ、これらの場所の幾つかは、現在も土地が人工的に造成されることな く、斜面状に自然のままの地形が残り、まとまった緑や湧水が現在も見られます。
計画地に隣接した「鳩山会館」はまさに緑豊かな空間です。周囲にも数多くの魅力的な公園があります。

文京区の地域特性 地図

想定予算

想定予算は、会員ページにて掲載中。

住戸専有面積B1F1F2F3Fテラス等専用面積想定予算
XXXXF-ZFXX.XX㎡X.XX㎡XF-ZFXXX.XXX万円
XXXXF-ZFXX.XX㎡-XXXX.XX㎡XXX.XX㎡XX.XXX万円
XXXZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XXX.XXX万円
XXXXFXX.XX㎡X.XX㎡XX.XX㎡XX.XXX万円
XXXZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XXX.XXX万円
XXXXF-ZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XX.XXX万円

想定予算は、会員ページにて掲載中。

会員ページを見る

計画地の特徴

計画地周辺地図

建築家紹介

建築家/奥野公章

高階澄人建築事務所

オフィシャルサイト

高階澄人Sumito Takashina

1961東京都生まれ
1984日本大学理工学部建築学科卒業
1984-1993芦原建築設計研究所勤務
1993-1995Pratt Institute N.Y.に留学 建築学修士(M.Arch)取得
1994-1995Steven Holl Architects N.Y. 勤務
1995-1997芦原太郎建築事務所勤務
2001有限会社高階澄人建築事務所設立
2003-日本大学理工学部建築学科 非常勤講師
2011-明星大学理工学部建築学系 非常勤講師
2015-国士舘大学理工学部建築学系 非常勤講師

高階澄人建築事務所 × アーキネット

アーキネットと高階澄人建築事務所の実績です。過去に4プロジェクトで設計いただいております。

(※画像をタップすると竣工写真が見れます)

インタビューページ

『こころをかたちに』と題して、建築家との住まいづくりについてインタビューを実施しています。
「こんな暮らしをしたい」という思いは、どのように設計に反映されたのでしょうか?
皆さんの住まいづくりのご参考にどうぞ。

「こころをかたちに」 一覧はこちら

プロジェクト概要

■ 計画地概要

所在地 文京区音羽1丁目
交通

丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分

有楽町線「護国寺」駅徒歩8分

有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8分

土地面積 295.05㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 150%
高度地区第一種高度地区
日影規制

4時間- 2.5時間 / 測定面 1.5m

地目 宅地
地勢傾斜あり
現況更地
土地権利所有権
接道 東4m | 公道3m
学校区小日向台町小学校、音羽中学校

■ 建築計画概要(予定)

専有面積75.79㎡ ~ 94.86㎡
構造規模鉄筋コンクリート 地上3階
総戸数4戸
駐車場 1台
駐輪場 4台
設計監理高階澄人建築事務所
プロデュース株式会社アーキネット

※1 プロジェクト募集時の想定事業予算であり変動の可能性があります。別途内装に関わる費用(インフィル設計+工事費)が必要です。予算には、計画地取得費用、共用部分(スケルトン仕様)の建築工事費+一定仕様の内装(デフォルトインフィル)工事費、スケルトン設計料、プロジェクトファイナンス金利、プロデュース料、およびこれらに対する消費税、プロジェクト運営中に必要な土地建物の登録免許税・登記費用・印紙税・固定資産税・都市計画税など(住宅ローンにかかわる保証料や抵当権設定費用等を除く)を計上しております。 ※2 コーポラティブ方式は分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合(パートナーシップ)を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案と予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員(パートナー)となる皆様にございます。 ※3 株式会社アーキネットはプロデューサーとして、プロジェクト全体にわたって参加者の皆様をサポートすることで、プロデュース業務委託報酬を申し受けます。 ※4 掲載画像は、全て参考写真であり完成予想図ではありません。

お問い合わせ

音羽 FOUR HOUSESに関するお問合せは までお願いいたします。
その他、アーキネットやコーポラティブハウスに関するお問合せは までお願いいたします。