仲介物件 小山の杜テラス G
品川区荏原7丁目
西小山駅 洗足駅 各徒歩7分 10,680万円
現地は品川区荏原7丁目。
東急目黒線「西小山」駅から徒歩7分。名前のとおり緑が豊かな高台の立地となります。ご紹介するお部屋は、築10年、地上1-2階のメゾネット構成で、26㎡のルーフテラスが付きます。
隣接する小山八幡神社からの眺望は品川100景にも選ばれており、ルーフテラスからの眺望は見事です。是非ご検討ください。
- 本物件は仲介物件です。
- 内覧をご希望される方は、下記予約フォームからご登録ください。 担当者より詳しいご案内をいたします。
- モデルルームではございませんので、参考でのご見学はご遠慮下さい。
- 先着順での販売となりますので、先決の際はご了承ください。
小山の杜テラス G - 住戸プラン
専有面積 76.00㎡ | 2LDK|南面の明るいLDK、26㎡ルーフテラス付住戸 | 販売価格10,680万円
地上1階-2階のメゾネット構成で南・西に開口部のある2LDKの住戸となります。メインフロアとなる2階リビングは大型の開口があり日差しがたっぷりを降り注ぎます。1階の書斎と収納は併せて7.6畳あるためリフォームで子供部屋としファミリー向けとすることも可能です。
- ※1 1住戸のみのご紹介です。
- ※2 先着順での販売となりますので、先決の場合はご了承ください。
小山の杜テラス G - 住戸写真
アイランドキッチン、食卓、ソファが配置されたLDK。
奥のオーディオラックは造り付けですが、食卓等の家具/照明もご希望があればお譲りできるとのこと。
2階から屋上へ上がる階段は大容量の書庫でもあります。
乾燥機付きの浴室には窓もついています
Miele社のビルトイン食洗機 こだわりのキッチン
間接照明のトイレ兼脱衣室
都心方面が一望できるルーフテラス（26㎡）緑の豊かな高台にあるのがよくわかります。
ご購入までの流れ
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1. 内覧
一般的なマンションでは得られない「豊かな空間」と「居心地の良さ」をご確認ください。
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2. 購入申込
所定の購入申込書をご提出いただきます。
申込みは先着順での受付となります。 -
3. 住宅ローン審査
住宅ローンの事前審査を受けていただきます。
源泉徴収票ほかをご用意いただきます。 -
4. ご契約
売買契約の締結、媒介契約の締結、各種支払い
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5. 決済・お引渡し
残代金のお支払い、引渡し
物件概要
□ 小山の杜テラス G
| 所在地： | 品川区荏原7-1-8 |
| 交通： | 東急目黒線「西小山」駅 徒歩7分「洗足」駅 徒歩7分 |
| 敷地面積： | 477.02㎡／144.35坪 |
| 土地権利： | 所有権 |
| 地目： | 宅地 |
| 地域地区等： | 第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率： | 60％ |
| 容積率： | 150％ |
| 構造規模： | 鉄筋コンクリート造 地下1階-地上2階建て |
| 総戸数： | 10戸 |
| 設計： | 早川邦彦建築研究室 |
| 施工： | 岩井建設株式会社 |
| 管理形態： | 巡回管理 |
| 管理会社： | 株式会社菱サ・ビルウェア |
| 竣工： | 2015年2月（築10年） |
□販売住戸
| 専有面積： | 76.00㎡／27.53坪（壁芯面積） |
| バルコニー等： | 1階玄関ポーチ、ルーフテラス26㎡ |
| 土地権利： | 所有権 |
| 敷地権割合： | 10,000分の1,584 |
| プラン： | 1階+2階メゾネット 2LDK |
| 主要設備： | 食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機、床暖房 |
| 販売価格： | 10,680万円 |
| 管理費： | 14,660円／月 |
| 修繕積立金： | 11,300／月 |
| 自転車置場利用料： | 300円/台 空有り |
| 現況： | 空室 |
| 引渡し： | 即入居可 |
| 取扱形態： | 媒介 株式会社アーキネット 東京都知事（6）第74483号 東京都渋谷区鉢山町13-4ヒルサイドウエストB棟2F TEL 03-5458-2430 / FAX 03-5458-5575 |
| 所属団体： | (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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