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こころをかたちに Vol.1
子どもがいない感じの空間
子どもがいるけど、子どもがいない感じの空間にしたいと思いました。だから、リビングが一番重要な場所だと考えて設計を進めました。実際に住んでみると
計画地は、練馬区石神井町2丁目。西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅から徒歩10分。
都心に通いやすく、自然も豊かというバランスの良さが魅力的な石神井公園エリア。
駅周辺には商業施設やスーパー、カフェなどの生活利便施設が充実し、現在も再開発事業が進行中。
少し足をのばせば、緑と水辺が広がる都内有数の自然公園「都立石神井公園」があり、四季の移ろいを感じながら
自然と触れ合う日常を楽しむことができます。
全住戸角部屋+多面採光で通風・採光に配慮された全6戸のコーポラティブハウス。
鉄筋コンクリート造3階建て、専有面積67.60~79.20㎡、スケルトン想定予算7,875~9,395万円。
プロジェクト情報 募集中ページを公開しました
計画建物の資料をご覧いただきながらプロジェクトの詳細をご案内いたします。
※平日のご案内をご希望の方は、
までご連絡ください。
| 日程: | 11/29(土)、30(日) |
| 時間: | 10:00- / 11:30- / 13:00- / 14:30- / 16:00- |
| 会場: | アーキネット代官山オフィス (リモート対応可能) |
全戸三面以上の開口により、住まいのどこにも自然光と 風を取り込める

多くの住戸に南面テラスを配置。
季節の光をたっぷり享受でき、日々の暮らしを豊かにします。

下階住戸には、室内とフラットにつながる専用庭テラスを配置。
子どものプレイスペースとして、また洗濯物干しやアウトドア気分を 楽しむなど、日々の暮らしに便利な使い勝手の良さが広がります。
上階住戸には、高木の植栽が視線をやさしく遮り、プライバシーを しっかりと確保しながら、四季の移ろいを身近に感じられる 心豊かな日常を演出します。

外部へ大きく開くのではなく、専用庭テラスを中心にプライバシーへ配慮した開口計画。 安らぎに満ちた暮らしを実現します。

上階住戸は伸びやかな天井高と切妻屋根による斜め天井を採用。面積以上のゆとりと、室内デザインを楽しむ贅沢をもたらします。

スケルトン図面は、会員ページにて掲載中。

スケルトン図面は、会員ページにて掲載中。
会員ページ
計画地は、練馬区石神井町2丁目。西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩10分(800m)。
駅周辺には商業施設やスーパー、カフェなどの生活利便施設が充実し、現在も再開発事業が進行中です。
計画地から綺麗に整備された都市計画道路を南下して、緑と水辺が広がる都内有数の自然公園「都立石神井公園」に繋がります。
四季の移ろいを感じながら自然と触れ合う日常を楽しむことができます。

都立石神井公園は、三宝寺池と石神井池の2 つの池を中心に広がる、約20 万㎡の広大な自然公園で、池の周囲には桜や紅葉、野鳥観察のスポットなどが点在し、四季の移ろいを間近に感じられる豊かな自然環境が魅力です。
ジョギングやボート遊び、ピクニックなど多彩な楽しみ方ができるほか、文化財に指定された「三宝寺池沼沢植物群落」や、歴史を伝える「石神井城跡」など見どころも多くあります。都心近接ながら、自然と歴史が調和した穏やかな時間が流れる、そんな暮らしを叶える環境です。
都立石神井公園まで徒歩14 分、自転車で約5 分(1,100m)
計画地は、区内でも特に評価の高い「光和小学校」学区に位置します。
光和小学校は練馬区の教育モデル校としてICT 教育や探究学習、地域と連携した学びなど先進的な教育活動を展開し、児童一人ひとりの主体性や思考力を育む教育方針で、保護者からも高い信頼を得ています。
区立光和小学校まで徒歩6 分(450m)
石神井町は、子育て世代が多く住む落ち着いた住宅街として知られています。
徒歩圏内には「ヨークマート」「サミット」「クイーンズ伊勢丹」「ライフ」など複数のスーパーがあり、日常の買い物も快適です。
石神井公園駅周辺にはカフェやベーカリー、ドラッグストア、クリニック、保育施設なども揃い、生活に必要な機能が徒歩圏で完結します。
石神井公園駅周辺では、近年再開発が進行中で、駅前の再整備や新商業施設の整備が計画されています。既に南口エリアには商業複合施設や駅ビルが整い、街の利便性・景観が大きく向上しています。
現在、石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業が事業中となり、生活利便性の向上だけでなく、エリア全体のブランド価値や資産価値の上昇も期待されます。成熟した街にさらなる進化が加わる、将来性豊かなロケーションです。
| 1977年 | 千葉県生まれ |
| 1999年 | 日本大学法学部 卒業 |
| 2002年 | 工学院大学建築学科 卒業 |
| 2002-12年 | 山本・堀アーキテクツ |
| 2012年 | ツチヤタケシ建築事務所 設立 |
| 2020年 | キッズデザイン賞 |
| 2022年 | キッズデザイン賞 |
| 2023年 | 屋根のある建築作品コンテスト優秀賞 |
| 2023年 | グッドデザイン賞 |
| 2023年 | キッズデザイン賞 |
| 2024年 | キッズデザイン賞 |
| 2025年 | キッズデザイン賞 |
| 2025年 | グッドデザイン賞 |
| 2025年 | 日本空間デザイン賞入選 |
アーキネットのコーポラティブハウス(toiro)にてインフィル設計も担当しています。
















『こころをかたちに』と題して、建築家との住まいづくりについてインタビューを実施しています。
「こんな暮らしをしたい」という思いは、どのように設計に反映されたのでしょうか?
皆さんの住まいづくりのご参考にどうぞ。
| 所在地 | 練馬区石神井町2丁目 |
| 交通 |
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩10分 |
| 土地面積 | 324.96㎡ (セットバック含む) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 / 第一種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 | 60% (50%) |
| 容積率 | 300% (150%) |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 日影規制 |
4時間- 2.5時間 / 測定面 4.0m 3時間- 2時間 / 測定面 4.0m |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道 | 東3.68m | 私道4m |
| 学校区 | 光和小学校、三原台中学校 |
| 専有面積 | 67.60㎡ ~ 79.20㎡ |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造 / 地上3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 駐車場 | なし |
| 駐輪場 | 6台 |
| 設計監理 | 株式会社ツチヤタケシ建築事務所 |
| プロデュース | 株式会社アーキネット |
※1 プロジェクト募集時の想定事業予算であり変動の可能性があります。別途内装に関わる費用(インフィル設計+工事費)が必要です。予算には、計画地取得費用、共用部分(スケルトン仕様)の建築工事費+一定仕様の内装(デフォルトインフィル)工事費、スケルトン設計料、プロジェクトファイナンス金利、プロデュース料、およびこれらに対する消費税、プロジェクト運営中に必要な土地建物の登録免許税・登記費用・印紙税・固定資産税・都市計画税など(住宅ローンにかかわる保証料や抵当権設定費用等を除く)を計上しております。 ※2 コーポラティブ方式は分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合(パートナーシップ)を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案と予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員(パートナー)となる皆様にございます。 ※3 株式会社アーキネットはプロデューサーとして、プロジェクト全体にわたって参加者の皆様をサポートすることで、プロデュース業務委託報酬を申し受けます。 ※4 掲載画像は、全て参考写真であり完成予想図ではありません。
石神井公園テラスに関するお問合せは
までお願いいたします。
その他、アーキネットやコーポラティブハウスに関するお問合せは
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