こころをかたちに Vol.1
子どもがいない感じの空間
子どもがいるけど、子どもがいない感じの空間にしたいと思いました。だから、リビングが一番重要な場所だと考えて設計を進めました。実際に住んでみると
お知らせ
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申込情報 H住戸にお申し込みをいただきました。
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申込情報 B住戸にお申し込みをいただきました。
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申込情報 D住戸にお申し込みをいただきました。
オープンハウス
archinet cooperative lecture #048 オープンハウス(西小山コートハウス)
| 日程： | 10/25(土) |
| 時間： | 9:30 ~ 16:30 |
| 会場： | 西小山のコーポラティブハウス |
個別相談会
大岡山コートハウス 個別相談会
| 日程： | 開催中 |
| 時間： | 10:00 ~ 19:00 |
| 会場： | アーキネット代官山オフィス （リモート対応可能） |
上記時間帯以外の相談会をご希望の場合は、ご希望時間を までご連絡ください。
建築家紹介
建築家/黒川智之
株式会社 黒川智之建築設計事務所
オフィシャルサイト黒川智之Tomoyuki Kurokawa
| 1977 | 神奈川県生まれ |
| 2001 | 東京工業大学 工学部建築学科 卒業 |
| 2003 | 東京工業大学大学院 理工学研究科建築学専攻修士課程 修了 |
| 2003 - 2008 | 竹中工務店 |
| 2008 - 2009 | Herzog & de Meuron（文化庁 新進芸術家海外研修制度研修員） |
| 2010 - 2012 | 隈研吾建築都市設計事務所 |
| 2012 | 黒川智之建築設計事務所 設立 |
| 2018- | 一般社団法人日瑞建築文化協会 理事 |
| 2022- | 昭和女子大学 環境デザイン学部 非常勤講師 |
| 2025- | 武蔵野大学 工学部 建築デザイン学科 非常勤講師 |
黒川智之建築設計事務所×アーキネット｜国立テラス
アーキネットと黒川智之建築設計事務所の実績です。
© 中山保寛
© 中山保寛
© 中山保寛
国立テラスは各種メディアでも紹介されています。
LOGISTICS ARCHITECTURE： 特集コラムが掲載されました。
TECTURE MAG： 特集記事が掲載されました。
Tecture Award24： TECTURE MAG主催のAwardで、集合住宅カテゴリーの１位を獲得し、カテゴリー賞を受賞しました。
黒川智之建築設計事務所の実績写真です。
北千束の集合住宅
学園前の住宅
東玉川の集合住宅
北参道の住宅
湊の集合住宅
計画地マップ・商店街マップ
計画地は「洗足」駅まで徒歩6分、「大岡山」駅まで徒歩10分です。
大岡山から西小山にかけて、異なる歴史によって形成された特徴のある街が広がります。
各駅には商店街があり、用途によって使い分けが可能です。
コンセプト「庭とともにある暮らし」
建物を２列にレイアウトし、通り抜けできる、「⼤きな庭のような通り（通り庭）」を作ります。
スリットを設けることで光や⾵を呼び込み、広場のような拡がりをもつ空間を実現します。
また、各住⼾をずらして配置することで、独立性を高めプライバシーを確保しながら多様な居場所をつくり出します。
開放的な屋上には積極的に緑化を⾏い、低⽊や植栽に囲まれた「屋根庭」を作ります。
隣り合う住⼾の間には、塔屋や⾼低差、植栽などを設け、プライバシーを確保します。
スリットの下部には、地下空間に光と⾵を届ける「光庭」を設けます。
光庭は半屋外のスペースで、バルコニーやテラスのように、室内の延⻑空間として活⽤できます。
想定予算
スケルトン図面・インフィル参考プラン
スケルトン図面・インフィル参考プランは、、個別相談会にご来場された方にご案内しております。
個別相談会にご来場された方にご案内しております。
個別相談会はこちら路線図
目黒線は、三田線・南北線に乗り入れており、都心部まで乗り換えなしでアクセスできます。
神奈川方面は、新横浜線の開通により、「新横間」駅まで直通でアクセスできます。
「大岡山」駅からは大井町線を利用でき、「自由が丘」駅や「二子玉川」駅まで15分圏内です。
日常の通勤、ちょっとしたお出かけ、新幹線での旅行や出張まで、多方向へのアクセスが便利な立地です。
路線図［新横浜線-目黒線-三田線］
周辺環境
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大岡山駅・東急病院（10分）
東京病院は大岡山駅の真上に位置する総合病院です。 -
洗足池公園（15分）
公園周辺は23区で14か所しかない風致地区です。
緑と水辺などの自然的景観を保全された公園です。 -
洗足駅（6分）
駅には東急ストアが隣接しています。
営業時間 平日 9:00-23:00 土日祝 9:00-22:00 -
原町小学校（7分）
閑静な住宅街に位置し、落ち着いた立地環境です。 -
目黒南中学校（9分）
2028年4月に新校舎を開校予定です。新校舎まで徒歩9分です。
画像出典元：目黒区（リンク） -
富士見台公園（5分）
トイレとベンチが整備されており、ゆっくりと遊ぶことができます。
インタビューページ
『こころをかたちに』と題して、建築家との住まいづくりについてインタビューを実施しています。
「こんな暮らしをしたい」という思いは、どのように設計に反映されたのでしょうか？
皆さんの住まいづくりのご参考にどうぞ。
こころをかたちに Vol.02
住んでみてわかったこと
テラスは、子どもが「外に出てご飯を食べたい」というのでよく使います。緑道がまるで庭のようです。
こころをかたちに Vol.03
風が抜ける住まい
玄関に網戸をつけたのは正解でした。中庭に向けて開け放すと風が通るんです。家をつくるのは楽しいので、もう一度やりたいです。
こころをかたちに Vol.04
住まいづくりのコンセプト
空間を狭く仕切らず、なるべく広く風通し良くすることで、子どもができたときにも目の端にとらえられる、そんな空間をイメージして設計を
こころをかたちに Vol.05
可変性の高い家に
住みながら趣向が変わったとしても、後でいじれるように可変性の高い状態にすることを念頭に置きました。その結果
こころをかたちに Vol.06
路地の使い方
子どもが11か月の時に引っ越してきましたが、路地で歩く練習もたくさんしました。柔らかいボールでたくさんサッカーもしています。
こころをかたちに Vol.07
隅々までこだわりを
白を基調に。なるべく広く、リラックスできるように。設計途中で「バスルームに窓をつけた方がいい」と言われて採り入れたこともありました。
こころをかたちに Vol.08
都会の別荘
このコーポラのシンボルでもある保存樹木の桜の季節感が、部屋の中からでも感じられ、とても贅沢な感じがします。
こころをかたちに Vol.09
日だまりを彩る色壁
家づくりの方針としては大きく3つ、「収納力」「日当たり」「色壁」です。メーカーのカラーチャートを取り寄せて色を選びました。
こころをかたちに Vol.10
大家族のような安心感
誰かが自然と子供を見てくれたり、近所の協力は助かります。一人っ子やシングルマザーの方もコーポラティブハウスは安心できると思います。
こころをかたちに Vol.11
コーポラティブハウスの魅力
部屋の良さもあるけど、コーポラティブの良さがある。都会で一軒家は無理だけど、プロジェクトメンバーと一緒に家づくりできて、程よく交流している。
こころをかたちに Vol.12
キッチンから広がる空間
広がりがあるようにキッチンを対面にしました。3Fはパブリック向けでお金をかけて、寝室や子供部屋の2Fはローコストで将来対応で考えました。
こころをかたちに Vol.13
住まいづくりの愉しさ
子どもたちに聞くと、「今の家の方が広く感じる」と言っています。大好きな住まいなので、一分でも早く帰りたい、と思うように変化しました。
こころをかたちに Vol.14
思わず、過ごす時間が長くなる場所
おうちで暮らす時間が長くなりました。窓が大きいので、隣のけやきの木の借景だったり、外を眺められるのが気に入っています。夕暮れになって
こころをかたちに Vol.15
当たり前に快適
当たり前なことなのですが、とても快適で自分達の暮らしに本当に合っています。家づくりってすごくいいな、ということを暮らしてみて感じます
こころをかたちに Vol.16
この家、ええわ
毎日「この家、ええわ」と言っています。本当に、この住まいに満足しています。シンプルに仕上げたことで、なかなか飽きることがなく、家にいるのが
インタビュー動画 Vol.5
シンプルで居心地の良い空間
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インタビュー動画 Vol.4
おこもり感のある地下住戸での暮らし
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インタビュー動画 Vol.3
緑が見える北向き住戸での暮らし
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インタビュー動画 Vol.2
こだわりに溢れた部屋での犬との暮らし
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インタビュー動画 Vol.1
コンパクトな部屋での猫との暮らし
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プロジェクト概要
■ 計画地概要
| 所在地 | 目黒区洗足2丁目 |
| 交通 |
目黒線「洗足」駅徒歩6分 目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩10分 目黒線「西小山」駅徒歩15分 |
| 土地面積 | 477.01㎡ (セットバック含む) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 103% |
| 高度地区 | 第一種高度地区/第二種高度地区 |
| 日影規制 |
4時間- 2.5時間 / 測定面 1.5m 4時間- 2.5時間 / 測定面 4.0m |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高低差1.5ｍ |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 接道 |
東3.55m |
公道2.9m
西4m | 位置指定4m |
| 学校区 | 原町小学校/目黒南中学校 |
■ 建築計画概要（予定）
| 専有面積 | 62.12㎡ ~ 106.67㎡ |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造地下1階地上2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 駐車場 | 2台 |
| 駐輪場 | 8台 |
| 設計監理 | 黒川智之建築設計事務所 |
| プロデュース | 株式会社アーキネット |
※1 プロジェクト募集時の想定事業予算であり変動の可能性があります。別途内装に関わる費用（インフィル設計＋工事費）が必要です。予算には、計画地取得費用、共用部分（スケルトン仕様）の建築工事費＋一定仕様の内装（デフォルトインフィル）工事費、スケルトン設計料、プロジェクトファイナンス金利、プロデュース料、およびこれらに対する消費税、プロジェクト運営中に必要な土地建物の登録免許税・登記費用・印紙税・固定資産税・都市計画税など（住宅ローンにかかわる保証料や抵当権設定費用等を除く）を計上しております。 ※2 コーポラティブ方式は分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合（パートナーシップ）を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案と予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員（パートナー）となる皆様にございます。 ※3 株式会社アーキネットはプロデューサーとして、プロジェクト全体にわたって参加者の皆様をサポートすることで、プロデュース業務委託報酬を申し受けます。 ※4 掲載画像は、全て参考写真であり完成予想図ではありません。
お問い合わせ
大岡山コートハウスに関するお問合せは
までお願いいたします。
その他、アーキネットやコーポラティブハウスに関するお問合せは
までお願いいたします。
