音羽 FOUR HOUSES | archinet コーポラティブハウス
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音羽 FOUR HOUSES

高台で豊かな文化・自然と共存するくらし

計画地は文京区音羽1丁目。
文京区の中でも高台に位置しています。
丸ノ内線「茗荷谷」駅、有楽町線「護国寺」駅、「江戸川橋」駅の3駅が徒歩10分以内で利用可能。

教育施設や文化施設が充実しており、自然環境も豊かなエリアです。

ゆったりとしたつくりのコーポラティブハウス。
それぞれのくらし方にフィットする「すまいづくり」を実現しませんか。

お知らせ

  1. イベント情報 個別相談会を開催しております。

  2. プロジェクト情報 募集中ページを公開しました

イベント

計画建物の模型をご覧いただきながらプロジェクトの詳細をご案内いたします。
※平日のご案内をご希望の方は、 までご連絡ください。

音羽 FOUR HOUSES 個別相談会

音羽 FOUR HOUSES 個別相談会

日程:5/3(土)、4(日)、5(月)、6(火)
時間:10:00- / 11:30- / 13:00- / 14:30- / 16:00-
会場:アーキネット代官山オフィス (リモート対応可能)

※上記以外の日程につきましては、終日アーキネット代官山オフィスで個別相談会を開催しています。

お申し込みはこちら

建築家紹介

建築家/奥野公章

高階澄人建築事務所

オフィシャルサイト

高階澄人Sumito Takashina

1961東京都生まれ
1984日本大学理工学部建築学科卒業
1984-1993芦原建築設計研究所勤務
1993-1995Pratt Institute N.Y.に留学 建築学修士(M.Arch)取得
1994-1995Steven Holl Architects N.Y. 勤務
1995-1997芦原太郎建築事務所勤務
2001有限会社高階澄人建築事務所設立
2003-日本大学理工学部建築学科 非常勤講師
2011-明星大学理工学部建築学系 非常勤講師
2015-国士舘大学理工学部建築学系 非常勤講師

高階澄人建築事務所 × アーキネット

アーキネットと高階澄人建築事務所の実績です。過去に4プロジェクトで設計いただいております。

(※画像をタップすると竣工写真が見れます)

計画地マップ

計画地は、文京区音羽1丁目。
ゆったりとしたまちの佇まいを感じられるエリアです。
丸ノ内線「茗荷谷」駅、有楽町線「護国寺」駅、「江戸川橋」駅の3駅が徒歩10分以内で利用可能です。

計画地周辺地図

【学校】

小日向台町小学校 (550m/徒歩8分)
音羽中学校 (650m/徒歩9分)
お茶の水女子大学 (750m/徒歩11分)
筑波大学東京キャンパス (1.000m/14分)

【病院】

東京健生病院 (1.6km/徒歩22分)
東京都立大塚病院 (1.5km/23分)

【スーパーマーケット】

スーパーマーケットリコス音羽1丁目 (600m/徒歩6分)
コモディイイダ江戸川橋店 (700m/徒歩11分)
マルエツ江戸川橋店 (1km/15分)
Santoku茗荷谷駅前店 (850m/12分)

【公園】

新大塚公園 (600m/8分)
文京区立江戸川公園 (650m/9分)
教育の森公園 (900m/13分)

路線図

「茗荷谷」駅、「護国寺」駅、「江戸川橋」駅の3駅利用ができます。

周辺路線図

有楽町線「江戸川橋」駅より「池袋」駅へ6分、「永田町」駅へ8分
丸ノ内線「茗荷谷」駅より「大手町」駅へ10分、「銀座」駅へ14分
※掲載の所要時間は、日中平常時・通勤時のもので乗換・待ち時間を含みません。
また、時間帯により異なります。

「江戸川橋」駅周辺のバス便も便利です。上野、九段下、早稲田方面他複数路線あります。
バス停詳細地図 |都バス 運行情報サービス

周辺環境

「茗荷谷」駅、「護国寺」駅、「江戸川橋」駅それぞれの魅力

今回の計画地は、各駅から徒歩圏内(10分以内)です。
各エリア文の京(ふみのみやこ)の今昔を感じられる施設や店舗等があります。

・お寺・神社・協会

文京区には由緒ある神社・仏閣が点在しています。
文化財に指定された建造物も数多くみられます。計画地周辺にも徒歩圏内に複数あります。

護国寺

護国寺

護国寺

護国寺

東京カテドラル聖マリア大聖堂

東京カテドラル聖マリア大聖堂

東京カテドラル聖マリア大聖堂

東京カテドラル聖マリア大聖堂

・史跡・旧跡など

茗荷谷駅近くの「播磨坂さくら並木」は、お花見の時期に多くの人でにぎわいます。
付近には、石川啄木の終焉の地として、石碑もあります。
江戸川橋駅の方には、松尾芭蕉が暮らしたといわれる「関口芭蕉庵」があります。緑豊かな空間です。

播磨坂さくら並木

播磨坂さくら並木

石川啄木 石碑

石川啄木 石碑

関口芭蕉庵

関口芭蕉庵

・庭園・公園・博物館

江戸川橋近くの「肥後細川公園」は、熊本藩主細川家の下屋敷です。回遊式泉水庭園があります。
また、「椿山荘」には広島県から移築された室町末期の三重塔があり、歴史を感じます。
江戸川橋付近の「江戸川公園」は桜の名所でもあります。
計画地のすぐ近くには「鳩山会館」があり、庭園が公開されています。

肥後細川公園

肥後細川公園

椿山荘

椿山荘

江戸川公園

江戸川公園

鳩山会館

鳩山会館

・老舗飲食店等

日本で初めてフランスパンを販売した「関口フランスパン」は明治21年に創業されました。
今なお愛され続けています。(クラブハウスサンドイッチは絶品!!)
明治時代初期からある「地蔵通り商店街」は現在も70店舗が営業しています。
護国寺駅近くには、大正時代に創業された「群林堂」があります。塩大福は、午前中に売り切れてしまうほどの人気ぶり。

関口フランスパン

関口フランスパン

関口フランスパン

関口フランスパン

地蔵通り商店街

地蔵通り商店街

群林堂

群林堂

スケルトン図面

スケルトン図面は、会員ページにて掲載中。

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スケルトン図面は、会員ページにて掲載中。

会員ページ

想定予算

想定予算は、会員ページにて掲載中。

住戸専有面積B1F1F2F3Fテラス等専用面積想定予算
XXXXF-ZFXX.XX㎡X.XX㎡XF-ZFXXX.XXX万円
XXXXF-ZFXX.XX㎡-XXXX.XX㎡XXX.XX㎡XX.XXX万円
XXXZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XXX.XXX万円
XXXXFXX.XX㎡X.XX㎡XX.XX㎡XX.XXX万円
XXXZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XXX.XXX万円
XXXXF-ZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XX.XXX万円

想定予算は、会員ページにて掲載中。

会員ページを見る

募集中住戸参考プラン

参考インフィルプランは、会員ページにて掲載中。

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参考インフィルプランは、会員ページにて掲載中。

プランページを見る

インタビューページ

『こころをかたちに』と題して、建築家との住まいづくりについてインタビューを実施しています。
「こんな暮らしをしたい」という思いは、どのように設計に反映されたのでしょうか?
皆さんの住まいづくりのご参考にどうぞ。

「こころをかたちに」 一覧はこちら

プロジェクト概要

■ 計画地概要

所在地 文京区音羽1丁目
交通

丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分

有楽町線「護国寺」駅徒歩8分

有楽町線線「江戸川橋」駅徒歩10分

土地面積 295.05㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 150%
高度地区第一種高度地区
日影規制

4時間- 2.5時間 / 測定面 1.5m

地目 宅地
地勢傾斜あり
現況更地
土地権利所有権
接道 東3m | 公道4m
学校区小日向台町小学校、音羽中学校

■ 建築計画概要(予定)

専有面積75.79㎡ ~ 94.86㎡
構造規模鉄筋コンクリート 地上3階
総戸数4戸
駐車場 なし
駐輪場 4台
設計監理高階澄人建築事務所
プロデュース株式会社アーキネット

※1 プロジェクト募集時の想定事業予算であり変動の可能性があります。別途内装に関わる費用(インフィル設計+工事費)が必要です。予算には、計画地取得費用、共用部分(スケルトン仕様)の建築工事費+一定仕様の内装(デフォルトインフィル)工事費、スケルトン設計料、プロジェクトファイナンス金利、プロデュース料、およびこれらに対する消費税、プロジェクト運営中に必要な土地建物の登録免許税・登記費用・印紙税・固定資産税・都市計画税など(住宅ローンにかかわる保証料や抵当権設定費用等を除く)を計上しております。 ※2 コーポラティブ方式は分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合(パートナーシップ)を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案と予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員(パートナー)となる皆様にございます。 ※3 株式会社アーキネットはプロデューサーとして、プロジェクト全体にわたって参加者の皆様をサポートすることで、プロデュース業務委託報酬を申し受けます。 ※4 掲載画像は、全て参考写真であり完成予想図ではありません。

お問い合わせ

音羽 FOUR HOUSESに関するお問合せは までお願いいたします。
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