目黒東が丘 こみちテラス | archinet コーポラティブハウス

目黒東が丘 こみちテラス Meguro Higashigaoka

路地のある暮らし

目黒区東が丘1丁目。
路地のある暮らしを提案します。
せわしなく過ぎ去っていく日常の中に、ふと我に返ることができる影界。
幅、奥行き、植栽などディテールにこだわった路地が展開する、長期の住み心地を追求した計画です。
アーキネット2年ぶりの目黒区プロジェクト。
是非、ご検討ください。 全10戸(先着順)

お知らせ

  1. イベント情報 個別相談会イベントを開催します。

  2. プロジェクト情報 募集中ページを公開しました

イベント

目黒東が丘 こみちテラス 個別相談会

目黒東が丘 こみちテラス 個別相談会

日程:6/15(土)、16(日)
時間:09:30- / 11:00- / 13:30- / 15:00- / 16:30-
会場:アーキネット代官山オフィス (リモート対応可能)

※上記以外の日程につきましては、お問合せください。

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世田谷区募集プロジェクト合同イベント

世田谷・目黒プロジェクト 個別相談会

世田谷区・目黒区で現在募集中のプロジェクト( 目黒東が丘こみちテラスUNITE羽根木世田谷砧テラス駒沢ケヤキテラス )の個別相談会です。各プロジェクトの説明はもちろん、まずはコーポラティブハウスの説明だけ聞いてみたいという方も大歓迎です。この機会に是非ご参加ください。

日程: 6/22(土) 23(日)
時間: 10:00- / 13:00- / 15:00-
会場: アーキネット代官山オフィス(リモート対応可)

お申し込みはこちら

建築家紹介

仲建築設計スタジオ

オフィシャルサイト

建築家/仲俊治・宇野悠里 建築家/仲俊治・宇野悠里

仲建築設計スタジオ

オフィシャルサイト

仲俊治TOSHIHARU NAKA

1976年京都府生まれ
1999年東京大学工学部建築学科卒業
2001年東京大学大学院工学系研究科建築学専攻修了
2001-08年山本理顕設計工場
2009~11年横浜国立大学大学院Y-GSA設計助手
2013年〜仲建築設計スタジオ設立 共同代表
2016年ヴェネチア・ビエンナーレ国際建築展日本館出展
2019年小嶋一浩賞受賞

宇野悠里YURI UNO

1976年東京都生まれ
1999年東京大学工学部建築学科卒業
2001年東京大学大学院工学系研究科建築学専攻修了
2001〜13年日本設計
2013年〜株式会社仲建築設計スタジオ 共同代表
2016年ヴェネチア・ビエンナーレ国際建築展日本館出展
2019年小嶋一浩賞受賞

五本木の集合住宅五本木の集合住宅

林の中の4枚屋根林の中の4枚屋根

林の中の4枚屋根(室内)林の中の4枚屋根(室内)

食堂付きアパート食堂付きアパート

仲建築設計スタジオ

仲建築設計スタジオ×アーキネット

アーキネットと仲建築設計スタジオによる前回プロジェクト(洗足池桜山ハウス)です。

洗足池桜山ハウス

洗足池桜山ハウス

洗足池桜山ハウス

洗足池桜山ハウス

洗足池桜山ハウス 竣工写真

計画地マップ

駒沢大学駅東口から徒歩15分。駒沢大学駅と都立大学駅を繋ぐ呑川柿の木坂支流緑道の中間に位置します。
周辺にはアーキネットのプロジェクトが集中する人気エリアです。

計画地周辺地図

想定予算

想定予算は、会員ページにて掲載中。

住戸専有面積B1F1F2F3Fテラス等専用面積想定予算
XXXXF-ZFXX.XX㎡X.XX㎡XF-ZFXXX.XXX万円
XXXXF-ZFXX.XX㎡-XXXX.XX㎡XXX.XX㎡XX.XXX万円
XXXZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XXX.XXX万円
XXXXFXX.XX㎡X.XX㎡XX.XX㎡XX.XXX万円
XXXZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XXX.XXX万円
XXXXF-ZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XX.XXX万円

想定予算は、会員ページにて掲載中。

会員ページ

全体コンセプト

「2本のこみち」とともにある住宅
敷地内に2本のこみちを展開させます。こみちはアクセステラスや上階テラスとつながり、住人どうしの心地良い環境を演出します。

コンセプト

都市的な仕掛け

建築的な仕掛け

前面道路からのイメージ。「こみち」に面して、各住戸のアクセステラスやそこに至る階段が見えます。

全体模型#1

鳥瞰イメージ。各住戸のアクセステラスのほかに、ルーフテラスもあちこちにつくられます。地下住戸にはドライエリアがあって、適度な採光が得られます。

全体模型#2

アクセステラス

アクセステラスは内と外の中間領域です。軒があったり、植栽ルーバーで緩く仕切られていたりする半屋外空間です。
曖昧な空間は、ゆとりのある生活をもたらします

アクセステラスとは

アクセステラスは軒や壁で少し囲われた空間なので、在宅勤務にも最適です。
玄関を入ったところに家族共用のライブラリーをつくれば使い勝手が格段にアップします。

ライブラリー

ダイニングスペースから連続するかたちのアクセステラス。
軒があって空間にゆとりがあるので、こどもの遊び場にも使えます。

遊び場

「こみち」と連続したアクセステラス。軒があって、屋内外を繋げて使えます。
屋内側を大きな土間のようにすれば、更に外と繋がった使い方ができます。

ガーデニング

敷地に入ってすぐのところの住宅には、特別に「はなれ」があります。
家の中とはがらっと変わった雰囲気にすることも自由。在宅勤務や習い事の場所にすることも考えられます。

はなれ

玄関とフラットなアクセステラス(実例)。玄関を入ったところはSOHO(住宅の中の小さな仕事場)として使っています。
アクセステラスには植栽や家具で息抜きの空間を作り込んでいます。

SOHO

スケルトン図面

スケルトン図面は、会員ページにて掲載中。

sample

スケルトン図面は、会員ページにて掲載中。

会員ページ

周辺環境

  • 東京医療センター

    東京医療センター

  • 呑川柿の木坂支流緑道

    呑川柿の木坂支流緑道

  • 衾町公園

    衾町公園

  • 駒沢オリンピック公園

    駒沢オリンピック公園

  • シェア畑 目黒柿の木坂

    シェア畑 目黒柿の木坂

参考プラン

参考インフィルプランは、会員ページにて掲載中。

sample

参考インフィルプランは、会員ページにて掲載中。

会員ページ

インタビューページ

アーキネットでは、「こころをかたちに」と題してアーキネットのコーポラティブハウスにお住いの方々のインタビューページをご準備しています。
「こんな暮らしをしたい」という思いは、どのように設計に反映されたのでしょうか?
皆さんの住まいづくりのご参考になれば幸いです。

「こころをかたちに」 一覧はこちら

プロジェクト概要

■ 計画地概要

所在地 目黒区東が丘1丁目
交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩15分

土地面積 507.70㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 150%
高度地区第一種高度地区
日影規制4時間- 2.5時間 / 測定面 1.5m
地目 宅地
地勢平坦
現況駐車場
土地権利所有権
接道 西4m | 公道8.19m
北4m | 公道1.01m
学校区目黒区立東根小学校

■ 建築計画概要(予定)

専有面積58.82㎡ ~ 88.89㎡
構造規模鉄筋コンクリート造/地下1階地上3階
総戸数10戸
駐車場 なし
駐輪場 10台
設計監理仲建築設計スタジオ
プロデュースアーキネット

※1 プロジェクト募集時の想定事業予算であり変動の可能性があります。別途内装に関わる費用(インフィル設計+工事費)が必要です。予算には、計画地取得費用、共用部分(スケルトン仕様)の建築工事費+一定仕様の内装(デフォルトインフィル)工事費、スケルトン設計料、プロジェクトファイナンス金利、プロデュース料、およびこれらに対する消費税、プロジェクト運営中に必要な土地建物の登録免許税・登記費用・印紙税・固定資産税・都市計画税など(住宅ローンにかかわる保証料や抵当権設定費用等を除く)を計上しております。 ※2 コーポラティブ方式は分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合(パートナーシップ)を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案と予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員(パートナー)となる皆様にございます。 ※3 株式会社アーキネットはプロデューサーとして、プロジェクト全体にわたって参加者の皆様をサポートすることで、プロデュース業務委託報酬を申し受けます。 ※4 掲載画像は、全て参考写真であり完成予想図ではありません。

お問い合わせ

目黒東が丘 こみちテラスに関するお問合せは までお願いいたします。
その他、アーキネットやコーポラティブハウスに関するお問合せは までお願いいたします。