Cross成城 | archinet コーポラティブハウス
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Cross成城 Cross Seijo

緑に溶けこんだ、戸建て住宅の集合体 Cross成城

計画地は世田谷区砧7丁目。
計画地は風格ある住宅街である成城学園前駅と、商店街の賑わう祖師ヶ谷大蔵駅の両駅を利用でき、緑豊かで静かな環境です。
どの住戸も独立性が高く、多方面に開口を設けて、風と光を導きます。
全8戸、設計は山下真平建築設計事務所と北尾一顕建築設計事務所。

お知らせ

  1. イベント情報 10/14(月・祝)、27(日)現地案内会を開催します。

  2. プロジェクト情報 ホームページ リニューアルのお知らせ

  3. 申込情報 F住戸にお申込をいただきました。

  4. イベント情報 個別相談会イベントを開催しております。

  5. 申込情報 C住戸にお申込をいただきました。

  6. 申込情報 H住戸にお申込をいただきました。

  7. プロジェクト情報 募集ページを公開しました。

イベント

現地案内会

現地案内会

日程:10/14(月・祝)、27(日)
時間:10:00-/ 13:00-/ 15:30-
会場:祖師ヶ谷大蔵駅周辺の会議室

お申し込みはこちら

個別相談会

個別相談会

日程:開催中
時間:9:00 ~ 21:00
会場:アーキネット代官山オフィス (リモート対応可能)

お申し込みはこちら

計画地 - Map

計画地は世田谷区砧7丁目。
小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩11分、「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分と利便性の高い場所に計画地はあります。
通勤や習い事は成城学園へ、日用品などの買い物はウルトラマン商店街を利用するなど、生活しやすい環境が整っています。

計画地周辺MAP

想定予算

想定予算は、会員ページにて掲載中。

住戸階層専有面積テラス等専用面積想定予算
XXXXF-ZFXX.XX㎡X.XX㎡XF-ZFXXX.XXX万円
XXXXF-ZFXX.XX㎡-XXXX.XX㎡XXX.XX㎡XX.XXX万円
XXXZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XXX.XXX万円
XXXXFXX.XX㎡X.XX㎡XX.XX㎡XX.XXX万円
XXXZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XXX.XXX万円
XXXXF-ZFXX.XX㎡XX.XX㎡XXX.XX㎡XX.XXX万円

想定予算は、会員ページにて掲載中。

会員ページ

コンセプト

①3つのニワをもつコーポラティブハウス

斜面地という敷地環境を活かし北側道路と南側通路をつなぎ、その間に3つのニワを設けます。住民同士の交流の場でありながら、互いの距離感を保つ場でもあります。緑が豊かなニワで自然を感じながら息抜きをしたり、子どもやペットが遊ぶ場所になります。

3つのニワをもつコーポラティブハウス

②南北の広い空地

敷地の南北にニワを計画することで、周辺建物との離隔を確保しています。
隣地の土地から、約9m(道路2車線分)の奥行きのある空地を確保し、空地を介して各住戸に北側の明るい光と南側の静かな環境を十分に取り込みます。

南北の広い空地 図

③3つのニワを繋ぐ、通路を通り抜ける風

それぞれのニワが通路で繋がることにより、心地よい風が通り抜けます。
さらに上部が吹き抜けているため、光が差し込み、風通しの良い共用通路になります。

3つのニワを繋ぐ、通路を通り抜ける風 イメージ写真

3つのニワを繋ぐ、通路を通り抜ける風 図

④多方向の開口部

全ての住戸で3方向以上に大きな窓を確保、良好な室内環境を実現します。
大きく設けた開口部と建物から張り出したバルコニーは、風と光を取り込み、内と外の空間を繋げます。

多方向の開口部 イメージ写真

多方向の開口部 図

インフィル参考図面

インフィル参考図面は、会員ページにて掲載中。

sample

インフィル参考図面は、会員ページにて掲載中。

会員ページ

模型写真

周辺環境

  • 成城学園前駅(徒歩11分)成城学園前駅(徒歩11分)

  • UNI DONUTS(徒歩16分)UNI DONUTS(徒歩16分)

  • 砧公園(徒歩19分)砧公園(徒歩19分)

  • ウルトラマン商店街(徒歩2分)ウルトラマン商店街(徒歩2分)

  • 砧8丁目児童公園(徒歩1分)砧8丁目児童公園(徒歩1分)

  • 計画地付近の街並み計画地付近の街並み

  • 国立成育医療 研究センター(徒歩14分)国立成育医療 研究センター(徒歩14分)

  • 世田谷区立砧小学校(徒歩10分)世田谷区立砧小学校(徒歩10分)

  • 世田谷区立砧図書館(徒歩9分)世田谷区立砧図書館(徒歩9分)

建築家紹介

山下真平建築設計事務所

山下真平建築設計事務所 は、architecture WORKSHOP(現:awn)出身の建築家 山下真平が主宰する建築設計事務所です。 現在まで戸建住宅、集合住宅やコーポラティブハウス、テナントビル、コワーキングスペースなどのプロジェクトに取り組んできました。 家具からまちづくりまでスケール・プログラムを横断する多角的な視点から、新しいデザインを実現すべく活動しています。

HPはこちら

山下 真平/Shinpei Yamashita

山下 真平/Shinpei Yamashita

一級建築士

1981年山梨県生まれ
2004年東京理科大学理工学部建築学科卒業
2007年横浜国立大学大学院修士課程修了
2007-16年 architecture WORKSHOP勤務
2016年山下真平建築設計事務所設立
2016-18年 横浜国立大学大学院Y-GSA設計助手
2021年-AWN ( Architects Workshop Network ) メンバー

実績写真

FUSE~Co-startup Space & Community (コワーキングスペース)FUSE~Co-startup Space & Community
(コワーキングスペース)

TS HOUSE(専用住宅)TS HOUSE(専用住宅)

HTW BUILDING(テナントビル)HTW BUILDING(テナントビル)

NC BUILDING(テナント+専用住宅)NC BUILDING(テナント+専用住宅)

北尾一顕建築設計事務所

北尾一顕建築設計事務所 は、山本理顕設計工場、SALHAUS出身の建築家 北尾一顕が主宰する建築設計事務所です。

HPはこちら

北尾 一顕/Kazuaki Kitao

北尾 一顕/Kazuaki Kitao

一級建築士

1982年東京都生まれ
2005年横浜国立大学工学部建設学科卒業
2007年横浜国立大学大学院修士課程修了
2007-08年山本理顕設計工場勤務
2010-17年SALHAUS勤務
2017年北尾一顕建築設計事務所設立

実績写真

幡ヶ谷の集合住宅(共同住宅)幡ヶ谷の集合住宅(共同住宅)

西綾瀬の集合住宅(共同住宅)西綾瀬の集合住宅(共同住宅)

撫子園増築計画撫子園増築計画

糸プロジェクト(住宅)糸プロジェクト(住宅)

プロジェクト概要

■ 計画地概要

所在地 世田谷区砧7丁目
交通

小田急線「成城学園前」駅徒歩11分

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩10分

土地面積 350.70㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50%
容積率 100%
高度地区第1種高度地区
日影規制4時間- 2.5時間 / 測定面 1.5m
地目 畑 / 山林
地勢傾斜地
現況古屋あり
土地権利所有権
接道 北2.5m | 公道18.4m
学校区砧小学校/砧中学校

■ 建築計画概要(予定)

専有面積45.16㎡ ~ 75.68㎡
構造規模鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階
総戸数8戸
駐車場 なし
駐輪場 12台
設計監理山下真平建築設計事務所・北尾一顕建築設計事務所
プロデュース株式会社アーキネット

インタビューページ

『こころをかたちに』と題して、建築家との住まいづくりについてインタビューを実施しています。
「こんな暮らしをしたい」という思いは、どのように設計に反映されたのでしょうか?
皆さんの住まいづくりのご参考にどうぞ。

「こころをかたちに」 一覧はこちら

※1 プロジェクト募集時の想定事業予算であり変動の可能性があります。別途内装に関わる費用(インフィル設計+工事費)が必要です。予算には、計画地取得費用、共用部分(スケルトン仕様)の建築工事費+一定仕様の内装(デフォルトインフィル)工事費、スケルトン設計料、プロジェクトファイナンス金利、プロデュース料、およびこれらに対する消費税、プロジェクト運営中に必要な土地建物の登録免許税・登記費用・印紙税・固定資産税・都市計画税など(住宅ローンにかかわる保証料や抵当権設定費用等を除く)を計上しております。 ※2 コーポラティブ方式は分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合(パートナーシップ)を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案と予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員(パートナー)となる皆様にございます。 ※3 株式会社アーキネットはプロデューサーとして、プロジェクト全体にわたって参加者の皆様をサポートすることで、プロデュース業務委託報酬を申し受けます。 ※4 掲載画像は、全て参考写真であり完成予想図ではありません。

お問い合わせ

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