UNITE 羽根木 | archinet コーポラティブハウス
  • 羽根木の森(徒歩3分)

    羽根木の森(徒歩3分)

  • 羽根木公園プレーパーク(徒歩15分)

    羽根木公園プレーパーク(徒歩15分)

UNITE 羽根木 Unite Hanegi

みどりを感じる居心地の良い住まい

世田谷区羽根木1丁目。
「新代田」駅まで徒歩7分。「代田橋」駅まで徒歩10分。「下北沢」駅までは徒歩15分。京王井の頭線・京王線・小田急線の3路線が徒歩圏内です。
「羽根木」という地名は、昔から緑が多く様々な鳥が来ることに由来し、現在も羽根木公園をはじめ、多くの緑が残るエリアです。
街には雑貨店やカフェ、アパレルショップ、ギャラリーなど個性のある店舗が点在し、休日には行列ができるほどの活気があります。
計画地は駅から人気のベーカリーや、カレー屋さんなどを抜けた先の閑静な住宅街の一画にあります。

この度、生活の中で緑を感じられる、居心地の良い住まいを計画中です。
4月20日(日)より個別相談会を開催します。

お知らせ

  1. イベント情報 4月20日(土)より個別相談会イベントを開催します。

  2. プロジェクト情報 募集中ページを公開しました

個別相談会

4月20日(土)より個別相談会を開催いたします。
個別相談会にて、プロジェクトの詳細をご案内いたします。
※平日のご案内をご希望の方は、 までご連絡ください。

UNITE 羽根木 個別相談会

【募集開始イベント】UNITE 羽根木 個別相談会

日程:4/20(土)、21(日)
時間:9:00- / 10:30- / 12:00- / 13:30- / 15:00- / 16:30- / 18:00-
会場:アーキネット代官山オフィス (リモート対応可能)

※上記以外の日程につきましては、終日アーキネット代官山オフィスで個別相談会を開催しています。

お申し込みはこちら

UNITE 羽根木 個別相談会

UNITE 羽根木 個別相談会

日程:4/27(土)、28(日)、29(祝)
時間:9:00- / 10:30- / 12:00- / 13:30- / 15:00- / 16:30- / 18:00-
会場:アーキネット代官山オフィス (リモート対応可能)

※上記以外の日程につきましては、終日アーキネット代官山オフィスで個別相談会を開催しています。

お申し込みはこちら

コーポラティブハウス個別セミナー

コーポラティブハウス個別セミナー

日程: 4/20(土)、21(日)
時間: 10:00- / 13:00- / 15:00-
会場: アーキネット代官山オフィス(リモート対応可)

※現在募集中のプロジェクトにご関心のある方は、こちらより、各プロジェクトの相談会イベントにお申込みください。

お申し込みはこちら

コーポラティブハウスの仕組みをご案内するイベントです。 下記に一つでも該当する方、ぜひご参加ください。

  • 「そもそもコーポラティブハウスとはどのようなものかを知りたい」
  • 「具体的なプロジェクトの検討はまだだけど、とりあえず話をきいてみたい」
  • 「広告でみてHPにアクセスしてみたけど、会員登録するかは迷っている」

※ 現在募集中のプロジェクトにご関心のある方は、こちらより、各プロジェクトの相談会イベントにお申込みください。

建築家紹介

(有)駒田建築設計事務所

オフィシャルサイト

建築家/駒田剛司・駒田由香 建築家/駒田剛司・駒田由香

(有)駒田建築設計事務所

オフィシャルサイト

駒田剛司TAKESHI KOMADA

1965年神奈川県生まれ
1984年立教英国学院卒業
1989年東京大学工学部建築学科卒業 
香山壽夫建築研究所
1995年東京大学工学系研究科 建築学専攻助手
2000年(有)駒田建築設計事務所 共同設立
現在前橋工科大学工学部総合デザイン工学科教授

駒田由香YUKA KOMADA

1966年福岡県生まれ
1984年福岡県立修猷館高校卒業
1989年九州大学工学部建築学科卒業
東陶機器株式会社システムキッチン開発課
1993年サティスデザイン株式会社
1996年駒田建築設計事務所 設立
2000年(有)駒田建築設計事務所 共同設立
現在グッドデザイン賞審査委員 
東京藝術大学非常勤講師 
明治大学兼任講師

駒田建築設計事務所×アーキネット

アーキネットと駒田建築設計事務所の実績です。過去に6プロジェクトで設計いただいております。

駒田建築設計事務所実績ページ

計画概要

戸数: 6戸
構造規模: 鉄筋コンクリート造・地下1階地上3階建て
専有面積: 50~80㎡台
スケルトン想定予算: 6,000~9,000万円台
住戸構成: メゾネット4戸、トリプレット2戸
※別途内装費用が必要になります。
エレベーター: なし
駐車場: なし
ペット: 飼育可
どの住戸も複数面に窓が取れ、通風・採光が確保しやすい設計になっております。

※上記内容は募集時に変更となる可能性があります。
※詳細については、個別相談会にてご案内いたします。

計画の特長

UNITE羽根木は、大小さまざまな空間を積み重ね、周辺環境に馴染む建物を目指しています。 空間を積み重ねることで、住戸内は空間バリエーションが豊かになり、積み重なってできた外部空間は各住戸のテラスになっています。 テラスには植栽を設け、開口部の先に緑を感じられるプランです。

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プランは会員ページにて掲載中。

会員ページ

スケルトン図面/参考インフィル図面

各住戸のスケルトン図面、参考インフィル図面をご用意しております。
詳細は個別相談会にてご案内いたします。

計画地

計画地は羽根木1丁目最寄り駅は京王井の頭線「新代田」駅。駅から羽根木を代表する羽根木の森エリアを抜けた先の閑静な低層住宅街です。

計画地周辺地図

アクセス

「新代田」駅まで徒歩7分。「代田橋」駅まで徒歩10分。「下北沢」駅までは徒歩15分。京王井の頭線・京王線・小田急線の3路線が徒歩圏内です。
「東松原」駅、「明大前」駅も利用でき、行先やお買い物など用途によって5駅を使い分けることができます。
「新宿」駅、「渋谷」駅まで直通しており、都心まで30分程度でアクセスすることができます。

周辺路線図

京王井の頭線「新代田」駅より
「渋谷」駅 直通9分(9分)
井の頭線各駅停車利用。

「品川」駅 27分(25分)
京王井の頭線利用、「渋谷」駅で埼京線に乗換え、「大崎」駅でJR山手線に乗換え。日中平常時は「渋谷」駅で湘南新宿ライン特別快速に乗換え、「大崎」駅で」R山手線に乗換え。

「吉祥寺」駅 直通20分(20分)
井の頭線各駅停車利用。


小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅より
「新宿」駅 直通9分(11分)
小田急線快速急行利用、日中平常時は小田急線快速急行利用。

「大手町」駅 24分(24分)
小田急線通勤急行利用、「代々木上原」駅で千代田線直通。日中平常時は小田急線快速急行利用、「代々木上原」駅で千代田線に乗換え。

「東京」駅 27分(26分)
小田急線通勤急行利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗換え。日中平常時は小田急線急行利用、「新宿」駅でJR中央線快速に乗換え。

※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。
(ジョルダン調べ※2024年4月現在)※()内は日中平常時

周辺環境

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新代田駅(徒歩7分)
最寄り駅です。駅の隣の建物には図書館や児童館、区民センターが入っています。

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下北沢駅(徒歩15分)
下北沢駅から小田急線に乗車することができます。

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羽根木の森エリア(徒歩10分)
人気のベーカリーやかカレー屋さん、個性的な雑貨店が店舗を構え羽根木を代表するエリアになっています。

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下北沢小学校(徒歩11分)
校区の小学校です。2018年に新校舎が完成しとてもきれいです。

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羽根木公園(徒歩11分)
北沢地域で一番広い公園です。スポーツ施設のほか、広場や児童公園、迷路の遊び場などが点在しておりお散歩にもぴったりです。

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羽根木プレーパーク(徒歩13分)
羽根木公園内にある子どもの遊び場。普通の公園ではなかなかすることができない焚き火や泥遊び、木登りなどをすることができます。

プロジェクト概要

■ 計画地概要

所在地 世田谷区羽根木1丁目
交通

京王井の頭線「新代田」駅徒歩7分

京王線「代田橋」駅徒歩10分

土地面積 232.89㎡  (セットバック含む)
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 150%
高度地区第一種高度地区
日影規制3時間- 2時間 / 測定面 1.5m
地目 宅地
地勢平坦
現況更地
土地権利所有権
接道 東3.5m | 公道8.1m
学校区下北沢小学校/北沢中学校

■ 建築計画概要(予定)

専有面積50.00㎡ ~ 80.00㎡
構造規模鉄筋コンクリート造/地下1階地上3階
総戸数6戸
駐車場 なし
駐輪場 6台
設計監理(有)駒田建築設計事務所
プロデュースアーキネット

インタビューページ

アーキネットでは、「こころをかたちに」と題してアーキネットのコーポラティブハウスにお住いの方々のインタビューページをご準備しています。
「こんな暮らしをしたい」という思いは、どのように設計に反映されたのでしょうか?
皆さんの住まいづくりのご参考になれば幸いです。

「こころをかたちに」 一覧はこちら

※1 プロジェクト募集時の想定事業予算であり変動の可能性があります。別途内装に関わる費用(インフィル設計+工事費)が必要です。予算には、計画地取得費用、共用部分(スケルトン仕様)の建築工事費+一定仕様の内装(デフォルトインフィル)工事費、スケルトン設計料、プロジェクトファイナンス金利、プロデュース料、およびこれらに対する消費税、プロジェクト運営中に必要な土地建物の登録免許税・登記費用・印紙税・固定資産税・都市計画税など(住宅ローンにかかわる保証料や抵当権設定費用等を除く)を計上しております。 ※2 コーポラティブ方式は分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合(パートナーシップ)を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案と予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員(パートナー)となる皆様にございます。 ※3 株式会社アーキネットはプロデューサーとして、プロジェクト全体にわたって参加者の皆様をサポートすることで、プロデュース業務委託報酬を申し受けます。 ※4 掲載画像は、全て参考写真であり完成予想図ではありません。

お問い合わせ

UNITE 羽根木に関するお問合せは までお願いいたします。
その他、アーキネットやコーポラティブハウスに関するお問合せは までお願いいたします。