学芸大学ミドリテラス | archinet コーポラティブハウス
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    めぐろ区民キャンパス公園|750m

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    みどりの散歩道|120m

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    COURT HOUSE 自由が丘|2022年

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学芸大学ミドリテラス Gakugei Daigaku Midori Terrace

ミドリとテラスを享受する高台の住まい

計画地は目黒区柿の木坂2丁目。
東急東横線「学芸大学」駅から徒歩15分、「都立大学」駅から徒歩13分。

みどりの散歩道からほど近い柿の木坂の高台にミドリとテラスを享受する住まい。
分棟形式で通風や採光に配慮し、居心地の良い住環境を整えた全11戸のコーポラティブハウス。

現在、C住戸とK住戸の2住戸を募集しています。個別相談会を開催していますので、お気軽にご参加ください。

お知らせ

  1. 申込情報 E住戸にお申し込みをいただきました。

  2. プロジェクト情報 建設組合を設立いたしました。引き続き、3戸募集中となります。

  3. 申込情報 D住戸にお申し込みをいただきました。

  4. 申込情報 B住戸にお申し込みをいただきました。

  5. 申込情報 A住戸にお申し込みをいただきました。

  6. プロジェクト情報 D住戸を再募集します。

  7. 申込情報 F住戸にお申し込みをいただきました

  8. 申込情報 I住戸にお申し込みをいただきました。

  9. 申込情報 J住戸にお申し込みをいただきました。

  10. 申込情報 D住戸にお申し込みをいただきました。

  11. 申込情報 G住戸にお申し込みをいただきました。

  12. 申込情報 H住戸にお申し込みをいただきました。

  13. イベント情報 個別相談会を開催しております。

  14. プロジェクト情報 スケルトン図面、スケルトン想定予算等を掲載しました。

  15. プロジェクト情報 募集中ページを公開しました

イベント

計画建物の模型をご覧いただきながらプロジェクトの詳細をご案内いたします。
※平日のご案内をご希望の方は、 までご連絡ください。

学芸大学ミドリテラス 個別相談会

学芸大学ミドリテラス 個別相談会

日程:12/7(土)、8(日)、14(土)、15(日)
時間:10:00- / 11:30- / 13:00- / 14:30- / 16:00-
会場:アーキネット代官山オフィス (リモート対応可能)

※上記以外の日程につきましては、終日アーキネット代官山オフィスで個別相談会を開催しています。

お申し込みはこちら

計画コンセプト

① 丘の上の住まい|通風と採光条件を向上

幅広でゆったりとした豊かな階段アプローチに立体的な緑化を配置した丘の上の住まい。
前面道路より1段上がった敷地特性を活かし、多方面に抜ける眺めと風を取り込みます。

アプローチ通路モデリング動画

立体的な緑化計画|ミドリとテラスのある住まい イメージ画像

② 立体的な緑化計画|ミドリとテラスのある住まい

各住戸に風の抜けるテラスと緑のテラスを設け、室内と連続させることにより空間に広がりをつくります。
また、テラスに設けた植栽により、各住戸のプライバシーを調整します。

立体的な緑化計画の事例|コートテラス都立大学

立体的な緑化計画|ミドリとテラスのある住まい イメージ画像

③ 分棟形式の住戸構成|全住戸角部屋+全住戸3面開口

建物は3つの分棟で構成し、中央の棟はアプローチ階段の抜けを活かし東西方向に、両側の棟は敷地に合わせて南北に配置しています。
敷地特性に合わせた棟配置により住戸に景色の抜けをつくり、空間に広がりをつくります。
分棟構成により全住戸角部屋で3面開口以上となり、通風や採光を確保し居心地の良い環境を整えています。

分棟形式の住戸構成|全住戸角部屋+全住戸3面開口 イメージ画像1

K住戸3階内観パース

分棟形式の住戸構成|全住戸角部屋+全住戸3面開口 イメージ画像2

④ ゆるやかなコミュニティーのある建物|ミドリの広場のある住まい

豊かなアプローチ空間と2つのオープンスペースは住民だけのコミュニティーの場として利用でき、
緑豊かなアプローチとテラスがつくる外観はこの建物の象徴となります。

ゆるやかなコミュニティーのある建物|ミドリの広場のある住まい イメージ画像1

ミドリの広場がある住まい事例|ニコタマテラス

ゆるやかなコミュニティーのある建物|ミドリの広場のある住まい イメージ画像2

⑤ 家づくりしやすいスケルトンプランの形状|上下階いずれもLDK配置が可能

全住戸正方形に近いスケルトンプランによって、家づくりの様々なご要望にお応えしやすくなっています。
各メゾネット住戸の上下階いずれもLDK配置が可能となります。(G住戸以外) 

E住戸1階にLDKを配置

E住戸1階にLDKを配置

地階LDK参考写真

地階LDK参考写真

配置計画

建築家紹介

建築家/奥野公章 建築家/奥野公章

奥野公章建築設計室

オフィシャルサイト

奥野公章OKUNO MASAAKI

1973山梨県に生まれる
1996東洋大学工学部建築学科卒業
1998東洋大学大学院工学研究科建築学専攻博士前期課程修了
スタジオ建築計画入所
2002建築、家具設計ユニット ホワイトベース共同設立
2004一級建築士事務所 奥野公章建築設計室設立
2006東洋大学ライフデザイン学部人間環境デザイン学科非常勤講師
2015関東学院大学建築環境学部建築環境学科非常勤講師
2017武蔵野美術大学 建築学科 非常勤講師

奥野公章建築設計室×アーキネット

アーキネットと奥野公章建築設計室の実績です。過去に3プロジェクトで設計いただいております。

●COURT HOUSE 自由が丘(プロジェクト名称:コートテラス都立大学)|2022年

第50回東京建築賞共同住宅部門優秀賞受賞|2023年グッドデザイン賞受賞|日本建築学会作品選集2024

COURT HOUSE 自由が丘 1© 中山保寛

COURT HOUSE 自由が丘 2© 中山保寛

COURT HOUSE 自由が丘 3© 中山保寛

COURT HOUSE 自由が丘 4© 中山保寛

●ニコタマテラス|2020年

第49回東京建築賞共同住宅部門奨励賞受賞

ニコタマテラス 1© 中山保寛

ニコタマテラス 2© 中山保寛

ニコタマテラス 3© 中山保寛

ニコタマテラス 4© 中山保寛

●荻窪ロウハウス|2015年

日本建築学会作品選集2018

荻窪ロウハウス 1© Ken'ichi Suzuki

荻窪ロウハウス 2© Ken'ichi Suzuki

荻窪ロウハウス 3© Ken'ichi Suzuki

荻窪ロウハウス 4© Ken'ichi Suzuki

募集中住戸参考プラン

参考インフィルプランは、会員ページにて掲載中。

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参考インフィルプランは、会員ページにて掲載中。

プランページを見る

スケルトン図面

スケルトン図面は、会員ページにて掲載中。

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スケルトン図面は、会員ページにて掲載中。

会員ページ

計画地マップ

計画地は、目黒区柿の木坂2丁目。
東急東横線「学芸大学」駅から徒歩15分、「都立大学」駅から徒歩13分。
成城石井や東急ストア等のスーパー、めぐろ区民キャンパス、碑文谷公園が計画地近くにあります。

計画地周辺地図

計画地周辺環境

計画地は、前面道路から約3m上がった高台に位置しています。
※敷地内に駐車場のご用意がありませんが、計画地周辺(徒歩1~3分圏内)に複数月極駐車場があります。

  • めぐろ区民キャンパス公園

    めぐろ区民キャンパス公園

  • パーシモンホール|目黒区立八雲中央図書館

    パーシモンホール|目黒区立八雲中央図書館

  • みどりの散歩道|呑川・柿の木坂コース

    みどりの散歩道|呑川・柿の木坂コース

  • 計画地上空から見た柿の木坂エリア

    計画地上空から見た柿の木坂エリア

インタビューページ

『こころをかたちに』と題して、建築家との住まいづくりについてインタビューを実施しています。
「こんな暮らしをしたい」という思いは、どのように設計に反映されたのでしょうか?
皆さんの住まいづくりのご参考にどうぞ。

「こころをかたちに」 一覧はこちら

プロジェクト概要

■ 計画地概要

所在地 目黒区柿の木坂2丁目
交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分

東急東横線「都立大学」駅徒歩13分

土地面積 507.94㎡  (セットバック含む)
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 150%
高度地区第1種高度地区
日影規制

4時間- 2.5時間 / 測定面 1.5m

地目 宅地
地勢高台、前面道路から3m高い
現況古屋2棟(アパート、戸建て)
土地権利所有権
接道 西5.4m | 公道6.19m
学校区東根小学校、区立第十中学校

■ 建築計画概要(予定)

専有面積52.56㎡ ~ 105.60㎡
構造規模鉄筋コンクリート造 地下1階-地上3階建て
総戸数11戸
駐車場 なし
駐輪場 5台
設計監理奥野公章建築設計室|奥野公章
プロデュース株式会社アーキネット

※1 プロジェクト募集時の想定事業予算であり変動の可能性があります。別途内装に関わる費用(インフィル設計+工事費)が必要です。予算には、計画地取得費用、共用部分(スケルトン仕様)の建築工事費+一定仕様の内装(デフォルトインフィル)工事費、スケルトン設計料、プロジェクトファイナンス金利、プロデュース料、およびこれらに対する消費税、プロジェクト運営中に必要な土地建物の登録免許税・登記費用・印紙税・固定資産税・都市計画税など(住宅ローンにかかわる保証料や抵当権設定費用等を除く)を計上しております。 ※2 コーポラティブ方式は分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合(パートナーシップ)を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案と予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員(パートナー)となる皆様にございます。 ※3 株式会社アーキネットはプロデューサーとして、プロジェクト全体にわたって参加者の皆様をサポートすることで、プロデュース業務委託報酬を申し受けます。 ※4 掲載画像は、全て参考写真であり完成予想図ではありません。

お問い合わせ

学芸大学ミドリテラスに関するお問合せは までお願いいたします。
その他、アーキネットやコーポラティブハウスに関するお問合せは までお願いいたします。