善福寺公園テラス | archinet コーポラティブハウス
  • 善福寺公園テラス メインイメージ

善福寺公園テラス Zenpukuji Koen Terrace

公園と大学の緑に囲まれた住まい

計画地は杉並区善福寺2丁目。最寄り駅はJR中央「西荻窪」駅、駅から緑あふれる計画地には、高低差なく、また、個性の際立つお店の連なる通りを通じてアプローチが可能です。
計画地周辺は風致地区に指定されており、多くの著名人にも愛されてきた歴史ある邸宅街です。

善福寺公園テラスは、A-type~F-typeの6つの住戸から構成される鉄筋コンクリート造のコーポラティブハウスです。
どの住戸からも隣接する公園の樹木たちを眺められ、推定樹齢100年のケヤキがエントランスで穏やかに迎える建築計画です。
半世紀以上の歴史を持つ善福寺公園と、東京女子大キャンパスの豊かな緑に面する特異性の高い計画地のため、上階住戸では360度パノラマで緑を俯瞰することが可能となっています。

「善福寺公園テラス」の提案する緑に囲まれたここちの良い住空間は、昨今の働き方の変化に伴いより長くなっている自宅での生活時間を快適なものとし、日々の暮らしに彩りをもたらします。
アーキネットでもめずらしい平置駐車場付の企画です。

更新情報

  1. イベント情報 個別相談イベントを開催いたします

  2. 申込情報 D-typeにお申込をいただきました

  3. プロジェクト情報 模型写真を更新しました。プランページにて掲載中。

  4. プロジェクト情報 募集を開始しました。

イベント

善福寺公園テラス 個別相談会

善福寺公園テラス 個別相談会

日程: 5/21(土)、22(日)、6/4(土)
時間: 10:00- / 12:00- / 14:00- / 16:00- / 18:00-
場所: アーキネット代官山オフィス

お申し込みはこちら

※Zoomによるリモートでのご案内も可能です。模型等をご覧頂くとより空間をイメージできますので、オフィスへのご来場を推奨しております。
※その他日程についても個別に御調整可能です。ご希望の日時を までご連絡下さい。

計画地

計画地マップ

計画地 空撮動画

計画地周辺をドローンにて撮影しました。善福寺公園と東京女子大の緑に囲まれた好立地です。

善福寺公園ほとりの環境

*数値でみる「善福寺公園テラス」

善福寺公園沿いには、ゆったりと区画された敷地に大きな邸宅が並んでいます。
調査したところ、善福寺公園に面する土地は、合計で 101 区画有りました。
そのうち、道路を挟まずに直接善福寺公園に隣接している土地は、 41 区画。
さらに、善福寺公園以外の面でも緑に接している土地は、本計画地を含めて、東京女子大学キャンパスに面する 7 区画のみとなります。
ちなみに、善福寺公園沿いに供給されている分譲マンションは合計で わずか3 棟です。

善福寺公園テラスは、善福寺公園に直接面し、かつ東京女子大学キャンパスの緑にも面する7区画に含まれ、かつ、人気のJR中央にもっとも近く、「西荻窪」駅まで高低差なくアプローチできる土地となっています。

*善福寺公園の環境

善福寺池の周辺地域は、1930年に区内の自然環境を守る区域として「善福寺風致地区」の指定を受け、1961年に都立公園として開園しました。
公園の名前にある「善福寺」は、かつて池のほとりにあった寺の名前だそうです。
善福寺池、池を囲む遊歩道、遊具のある子どもたちの遊び場、野鳥のさえずりの聞こえる緑。ジョギングをする人、紅葉をスケッチをする人などで賑わいつつも、どこか上品で落ち着いた静かな雰囲気の公園です。
豊かな自然環境が維持された善福寺公園のほとりには多くの豪邸があり、中には朝ドラのロケ地に使われた建物もあります。
「善福寺公園テラス」の計画地は、この公園の豊かな自然環境を贅沢に借景し、室内にいても常にその気配を感じることができます。

善福寺公園の景色

善福寺公園空撮

実績写真 ~緑に囲まれたコーポラティブハウス~

  • 高輪テラス

    高輪テラス

  • 高輪テラス

    高輪テラス

  • 高輪テラス

    高輪テラス

  • 高輪テラス

    高輪テラス

  • 高輪テラス

    高輪テラス

  • 高輪テラス

    高輪テラス

建築家紹介

K+S Architects 
(Kashima + Sato Architects & Associatets)

佐藤 文SATO AYA

佐藤 文

  • 一級建築士
  • 日本建築学会会員
  • 関東学院大学工学部 建築学科 非常勤講師

経歴

1961群馬県前橋市生まれ
1980群馬県立前橋女子高等学校卒業
1984日本大学理工学部建築学科卒業
1984早川邦彦建築研究室
1985芦原建築設計研究所
1990K+Sアーキテクツ設立
2000-2005千葉大学工学部 都市環境システム学科 非常勤講師
-2015日本大学理工学部 建築学科 非常勤講師

鹿嶌 信哉KASHIMA NOBUYA

鹿嶌 信哉

  • 一級建築士
  • 日本建築家協会会員 登録建築家
  • 日本建築学会会員
  • 日本医療福祉建築協会会員

経歴

1959愛知県名古屋市生まれ
1978静岡県立浜松北高等学校卒業
1983京都工芸繊維大学工芸学部建築学科卒業 【卒業設計賞:松ヶ崎建築会賞 受賞】
1983芦原建築設計研究所
1990K+Sアーキテクツ設立

主な受賞歴

2021第47回東京建築賞・戸建住宅部門・奨励賞受賞「ロードサイドの家」
2019第25回 千葉県建築文化賞 優秀賞受賞 「かぜの小路」(長屋)
2016日本建築家協会JIA・2016年度JIA優秀建築選100選 「社会福祉法人 和会 特別養護老人ホーム 小泉の杜」
2016かわごえ都市景観表彰受賞「小江戸川越の町家」
2015伊勢崎市景観まちづくり賞・建築物デザイン部門受賞 「社会福祉法人 和会 特別養護老人ホーム 小泉の杜」
2015日本建築家協会JIA・2015年度JIA優秀建築選100選 「社会福祉法人 つくば会 児童養護施設 筑波愛児園」
2015情報・システム機構 国立遺伝学研究所宿舎2号棟 プロポーザルコンペ1等
1998第33回東京建築士会・建築設計競技- コミュニティコアとしての小学校の再生 佳作受賞
1997宮城県・保健医療福祉中核施設構想提案競技 佳作受賞
1994群馬の家 設計コンクール - 桐生の家 優秀賞受賞
1991スタジオ・カーサコンペ - 南青山コンプレックスハウス 最優秀審査委員賞・建主賞同時受賞

K+Sアーキテクツ実績写真

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©上田宏

K+Sアーキテクツ×アーキネット

等々力テラス(2015)

等々力テラス(2015)

等々力テラスの写真はこちらからご覧になれます

プロジェクト概要

■ 計画地概要

所在地杉並区善福寺2丁目
交通JR中央「西荻窪」駅徒歩17分
土地面積458.99㎡ (138.8坪)
用途地域第一種低層住居専用地域
建蔽率40%
容積率80%
高度地区第一種高度地区
日影規制3h / 2h、1.5m
地 目宅地
地 勢斜面地
土地権利所有権
接道南西側7.2m公道に30.67m接する
学校区桃井第四小学校・井草中学校

■ 建築計画概要(予定)

専有面積77.88㎡-96.79㎡
構造規模鉄筋コンクリート造
総戸数6戸
駐車場4台(平置)
駐輪場12台
設計監理株式会社 K+S アーキテクツ

お問い合わせ

善福寺公園テラスに関するお問合せは までお願いいたします。
その他、アーキネットやコーポラティブハウスに関するお問合せは までお願いいたします。