吉祥寺ハウス

吉祥寺ハウス トップ画像

現地は武蔵野市吉祥寺東町2丁目。JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩12分。
二方向接道の整形地の土地販売企画です。
土地面積121.7u(36.81坪) 平面駐車場2台可能 
販売価格は 7,580万円→7,280万円 (価格改定) 
更地につき解体費不要。 
弊社売主につき仲介手数料も不要です。

建築条件付土地ではありません。
参考プラン建物本体価格は2,095万円(税込)※

※武蔵野市内の工務店による見積金額



更新情報

4.価格改定をしました。2019.3.18

3.参考プランの価格を公開しました。12/26

2.参考プランを公開しました。

1.販売を開始、ウェブサイトを公開しました。



周辺環境

JR中央線・京王井の頭線『吉祥寺』駅より徒歩12分。
ショッピング・グルメなどの豊富で個性的な商業施設と井の頭恩賜公園などの豊かな緑が共存する街。
中央線・井の頭線・東西線(相互乗り入れ)が利用可能で東京・新宿・渋谷 都心三拠点へ直通。
子育て環境に恵まれた吉祥寺アドレス。
二方向接道&整形地 南側は隣地の駐車場(予定)の恵まれた条件
最低敷地面積制限120uの地域のため区画の大きく緑豊かな街並み。

― 限定1区画 申込入り次第 終了します ―

商業施設
西友吉祥寺店徒歩8分
ヨドバシカメラ吉祥寺店徒歩10分
吉祥寺PARCO徒歩 14分
東急百貨店吉祥寺店徒歩13分
coppice KICHIJOJI 徒歩11分
キラリナ京王吉祥寺徒歩13分
丸井吉祥寺店徒歩14分

商店街
サンロード商店街徒歩8分〜
ダイヤモンド商店街徒歩10分〜
ハーモニカ横丁徒歩12分〜
なかみち通り徒歩14分〜
公園・保育園・学校等
吉祥寺東町ふれあい公園徒歩2分
本田北公園徒3分
宮本小路公園徒歩6分
善福寺公園徒歩10分
井の頭恩賜公園徒歩17分

市立東保育園徒歩8分
市立0123吉祥寺徒歩3分
モンテッソーリ子供の家徒歩4分
市立本宿小学校徒歩9分
市立第三中学校徒歩2分
吉祥寺図書館徒歩8分
東京女子大学徒歩7分

物件概要

用地概要の写真

現地写真(現況更地)

所在東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
土地面積121.7u
接道東側・西側の二方向接道
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%(一部60%)
容積率80%(一部160%)
高度地区第一種高度地区
日影規制3h-2h/1.5m
現況更地
売主株式会社アーキネット


プラン図面1


建物参考プラン 地元工務店よる建築費見積金額 2095万円(税込)

プラン図面2

プラン図面3

POINT!

  • 専有面積は96.06u 小屋裏収納別途約16u(合計約112u)
  • LDKの一部は吹き抜け 最大天井高3880mm 南側窓から降り注ぐ光。
  • 1階外部にBBQデッキ 小屋裏収納+ロフトで約10畳 収納もすっきり。
  • 南側は隣地の集合住宅の駐車場(予定)のため採光面でも有利です。
  • 二方向接道により東西双方に出入口
  • 平面駐車場2台可能


参考プラン作成 建築家:高橋直子建築設計事務所
http://www.takahashinaoko.jp/





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