コーポラティブハウスの計画用地募集 - archinet コーポラティブハウス

コーポラティブハウスの計画用地募集

土地オーナー、不動産会社の方に

コーポラティブハウスの計画用地を求めています。
有望な土地情報がございましたら、ご遠慮なくご相談下さい。

条件

  • 都心、城南、城西地区
  • 最寄り駅から徒歩15分以内
  • 敷地面積 60坪〜200坪前後 *大きい土地もご相談ください
  • 価格 一種100〜200万円前後
  • 進入路幅員 2.6m以上
  • 敷地形状  整形地はもとより、旗竿状、提灯状、帯状等の建築制限が厳しく、他には活用の難しい土地も対象としています(下記実例参照)

実例

尾山台2丁目
130坪 幅員2.5m 西側擁壁5m
戸当り専有面積106m2 計4戸
代々木5丁目
98坪 幅員3.8m
戸当り専有面積101-280m2 計4戸
大岡山2丁目
100坪 間口6.5m 奥行40m
戸当り専有面積60-91m2 計7戸

決済手順

  • 決済までは、通常3ヶ月前後になります。
    • 用地情報をいただき次第、2-3週間で建物の基本計画を進め、弊社ホームページに掲載。会員(約3万6千人)にメールで募集案内いたします。
    • 定足数に達し次第、売買契約を締結します。計画次第ですが、募集開始から早い案件で半日、通常は6ヶ月を目処としています。
    • 売却を急がれる場合は、協力会社による代理取得も可能です。
  • 土地の買主は、エンドユーザーである組合参加者自身になります。従って、仲介の際には手数料は売主・買主双方から受領するのが通例としています。
  • 組合は、土地売買契約締結時点で金融機関からつなぎ融資を受け、一括決済を行うことが可能です。
  • お申し込みと同時に住宅ローンの事前審査も行いますので、土地売買契約時には、ローン特約条項は不要です。

実績

  • これまでに、約60件の土地売買の実績を重ねてまいりました。
  • 今後とも、用地の仕入れ等で皆様のご協力を仰ぎ、月1-2件のペースで展開する計画です。

連絡先

株式会社 アーキネット
  TEL 03-5458-2430
  FAX 03-5458-5575
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コーポラティブ方式は、分譲マンションの購入とは異なり、入居希望者の皆様が組合(パートナーシップ)を結成して、共同して事業計画を定め、土地の取得、建物の設計、工事の発注等を直接に行い住宅を取得するものです。アーキネットは、各案件について一つの基本計画案とご予算等をご提示しておりますが、計画全般の最終的な決定権は組合員(パートナー)となる皆様にございます。
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